Huis te koop - Limbourg VWD17668

Rue du Vicinal 16 4830 Limbourg

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17668

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Vicinal 16 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Limbourg biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis met authentieke kenmerken en een bewoonbare oppervlakte van 156 m². De residentie, gebouwd in 1965, bestaat uit meerdere leefruimtes verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een open keuken met aansluitend de eetkamer en een aangename woonkamer. Via een tussenverdieping is er toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin met een terras van 16 m², waarvan het grondstuk een lichte helling vertoont en een oppervlakte heeft van ongeveer 60 m². Dit buitengebied vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte en biedt mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevindt zich een gang met aparte wc, een badkamer en twee slaapkamers, evenals de trap naar de tweede verdieping waar nog eens twee extra slaapkamers zijn gesitueerd. De kelder bestaat uit twee ruimtes, waarvan één voorzien is van de aansluitingen voor wasmachine, wat praktische meerwaarde biedt. De woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische verwarming, maar is geen lage-energiewoning en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Er is geen waterverzachter aanwezig. De woning wordt verkocht inclusief BTW en heeft een kadastraal inkomen van 386 euro. Gelegen aan de Rue du Vicinal 16 in Limbourg, wordt deze woning aangeboden voor de prijs van 160.000 euro en is ze onmiddellijk beschikbaar bij akte. Ondanks de nood aan renovatie biedt deze woning dankzij haar indeling en buitenruimte heel wat potentieel voor gezinnen die hun woonst naar eigen smaak willen aanpassen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken die deze residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

156 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

962 m 3' 962 m 1' 34'' 877 m 12' 962 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

701 m 4' 808 m 1' 19'' 601 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

701 m 4' 808 m 1' 19'' 601 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

676 m 2' 20'' 676 m 1' 3'' 613 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

290 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

480 m 6'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

1,1 km 5' 1,2 km 2' 13'' 970 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,9 km 28' 6,4 km 35' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Dolhain

989 m 5' 1,1 km 1' 41'' 875 m 12' 989 m 12'

Carrefour Market Lontzen

5,7 km 28' 7,2 km 8' 5,1 km 43' 5,7 km 1º 9'

Okay Lontzen

6,1 km 29' 6,5 km 10' 5,4 km 48' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Thermes De Spa

18,5 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

18,6 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Vicinal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand."Thermes De Spa" ligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", op slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dolhain (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (8 minuten rijden), Okay Lontzen (10 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen