Maison à vendre - Rodange RBW34871

307, Route de Longwy 4831 Rodange

595 000 €

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RBW34871
  • 5 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
307, Route de Longwy 4831 Rodange

Description

Commercial en charge :
Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879
Contact

Adresse : 307 route de Longwy – Rodange

SOLAIA IMMO vous propose cette maison offrant un fort potentiel, idéalement située à Rodange, sur un terrain de 6 ares 30 centiares.

Caractéristiques principales
• Terrain : 630 m² (6a30ca)
• Surface habitable : ±157 m²
• Maison à rénover

Composition du bien
• Pièce de vie
• Cuisine
• 5 chambres
• 1 salle de bain avec WC (étage)
• 1 buanderie avec douche (caves)
• 2 WC au total
• Véranda

Annexes et extérieurs
• Garage 2 voitures
• Grand jardin

Informations techniques
• Classe de performance énergétique : G
• Classe d’isolation thermique : H
• Chauffage : gaz

Points forts
• Beaux volumes
• Fort potentiel après rénovation
• Situation proche des commodités

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

SOLAIA IMMO
Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

157 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34871 Réf. vendeur: 87155781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 4 km 4' 1,5 km 40' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,1 km 21' 4 km 4' 1,9 km 50' 4 km 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,5 km 1' 38''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 39'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

437 m 1' 27'' 437 m 35'' 437 m 5' 437 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,2 km 19' 4,5 km 5' 1,8 km 43' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,2 km 19' 4,7 km 5' 1,8 km 43' 3,2 km 39'

Lidl Aubange

3,4 km 19' 4,3 km 5' 2 km 45' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

18,4 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,7 km 25'

Magasins

Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 25 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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