Maison à vendre - Goé VBD98629

Rue Jean Wansart 4 4834 Goé

179 000 €

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VBD98629

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

En plein cœur du charmant village de Goé, sur la commune de Limbourg, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de caractère à rénover, agrémentée d’un jardin et d’un garage. Cette bâtisse pleine de charme offre un beau potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité afin de la réaménager selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques ! Rez-de-chaussée : séjour de +/- 24 m², cuisine à installer, salle de douche, jardin, garage de +/- 40 m². 1er étage : deux chambres de +/- 16 et 24 m² en enfilade. 2ème étage : deux chambres de +/- 18 et 24 m² en enfilade. 3ème étage : grenier aménageable de +/- 30m² offrant de nombreuses possibilités. Divers : superficie totale : 288 m², superficie habitable : +/- 160 m² comprenant le grenier, simple vitrage en bois, R.C. : 166 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240311016009, PEB : E, E spec : 367 kWh/m².an, E totale : 60 256 kWh/an. SITUATION UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 166 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

242 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60256 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98629 Réf. vendeur: 7608867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

480 m 1' 36'' 480 m 37'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

582 m 1' 56'' 582 m 46'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

582 m 1' 56'' 582 m 46'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 2' 58'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 10'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2,7 km 33'

Gares

Dolhain-Gileppe

2,9 km 12' 3,1 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,3 km 24' 6,8 km 48' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

2,7 km 12' 3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

6,9 km 26' 7,7 km 8' 5,5 km 56' 6,3 km 1º 16'

Lidl Eupen

6,9 km 27' 9,4 km 11' 5,6 km 1º 1' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,3 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,5 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

16,6 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 20'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 20 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (8 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture.

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Documents

goe-planscomplet.pdf

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