Maison à vendre - Baelen VBE22686 Option

Rue de la Station 6 4837 Baelen

289 000 €

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VBE22686

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le cadre recherché et calme du petit village de Membach (Baelen), cette maison en bon état général possède tout ce dont vous rêvez : un grand jardin (orienté ouest), un séjour lumineux, 4 belles chambres, un garage spacieux, des caves pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour - salle à manger avec cuisine équipée attenante, l'accès au jardin, aux caves et au garage, ainsi qu'un wc visiteur. Le 1er étage accueille deux chambres (dont une, actuellement aménagée en dressing) et une salle de douche spacieuse. Le 2e étage comprend deux chambres supplémentaires de +13m2. L'habitation dispose en outre de châssis PVC DV, d'une toiture en bon état, d'une chaudière récente au mazout, d'un beau cachet (parquet massif, carreaux de ciment dans l'entrée). Une visite? Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

481 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61308 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22686 Réf. vendeur: 7682610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 10' 4,2 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

662 m 2' 12'' 662 m 58'' 645 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

662 m 2' 12'' 662 m 58'' 645 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

5,1 km 19' 5,9 km 6' 4 km 53' 4,9 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

285 m 3'

Gares

Eupen

4,5 km 17' 4,8 km 7' 3,7 km 48' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Ores

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

11,1 km 37' 9,7 km 1º 4' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

3,2 km 14' 4,1 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Colruyt Eupen New

3,9 km 14' 4,3 km 6' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Lidl Eupen

3,7 km 13' 4,5 km 7' 3 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,4 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 29'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

21,8 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,3 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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