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VBE72758-0 20

Maison à vendre, Welkenraedt VBE72758

RUE DE L'USINE 3 , 4840 Welkenraedt
369 000 €
ORBEX
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Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 369 000 €
TVA Non
Grenier Oui
Garage Oui
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629022671
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72758 Réf. vendeur: 87069078 Dernière modification: 28/09/2026
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Maison à vendre - Welkenraedt ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Usine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (12 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 710 - Eupen - Kelmis, 712 - Thimister - Welkenraedt, 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Welkenraedt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lontzen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mathilde Pönsgen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt", à seulement 5 minutes de marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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