Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Welkenraedt VBE72758

RUE DE L'USINE 3 , 4840 Welkenraedt
369 000 €

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 369 000 €
BTW Nee
Zolder Ja
Garage Ja
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Ja
Zonnecollectoren Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Nee
Type glas Dubbel glas
Individuele watermeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Ja
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
Aansluiting riolering Nee
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 284 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260629022671
CO2-uitstoot 51
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72758 Ref. verkoper: 87069078 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Welkenraedt?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de l'Usine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 139 - Visé - Welkenraedt, 710 - Eupen - Kelmis, 712 - Thimister - Welkenraedt met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Welkenraedt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lontzen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Mathilde Pönsgen" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Welkenraedt" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 20 minuten rijden.

Het duurt 8 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.

Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten