Deze ruime gezinswoning te koop in Welkenraedt, gelegen aan de Rue de l’Usine 3, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 369 000 € straalt deze woning een aantrekkelijke combinatie uit van praktische indeling en leefruimte, ideaal voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een grote kamer op de tweede verdieping met toegang tot een zolderruimte. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal een gezellige woonkamer, een keuken met voorraadruimte, een bureau, een atelier en een garage. Daarnaast is er een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet aanwezig. Wat deze woning extra interessant maakt, is de buitenruimte met een terras en een privétuin zonder inkijk, wat zorgt voor voldoende privacy en rust. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een haard, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien is er een installatie van zonnepanelen aanwezig, wat gunstig kan zijn voor het energieverbruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een specifiek primair energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 51. De elektriciteitsinstallatie is momenteel niet conform, wat een aandachtspunt vormt bij de aankoop. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden zonder BTW. De locatie in Welkenraedt combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een praktische keuze voor gezinnen die comfortabel willen wonen zonder ver van voorzieningen te zijn. De straat zelf ligt in een aangename buurt waar rust en leefbaarheid centraal staan. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via
Tel 04 / 277.10.52 of per e-mail op
Contact . Deze woning biedt een mooie kans om uw woonproject in Welkenraedt te realiseren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.