• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison jumelée dans un quartier calme à RODANGE dans la commune de PETANGE.

Charmante maison à rénover, érigée sur un terrain de 4,93 ares, avec une contenance de 165m² utiles dont 130m² habitables.

La localité de RODANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

La maison se compose comme suit:

Au Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living & salle à manger
- Cuisine équipée séparée
- Cave & local technique
- Annexe

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains/douche

Combles: (aménageables)

Extérieur:
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Garage fermé pour 1 voiture

Données techniques - informations complémentaires:
- Maison à rénover
- Dalles en béton sur tous les étages
- Fenêtres double vitrage
- Chaudière à gaz & air conditionné

Points forts:
- Excellente localisation & secteur calme
- Jardin, balcon et terrasse (orienté sud)
- Proche de toutes commodités
- A proximité des accès autoroutiers

Disponibilité: immédiate

RODANGE-PÉTANGE constitue la 5ème plus grande Ville du pays comptant avec 20 000 habitants, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels diversifiés ainsi que par ses projets responsables d'envergure.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS25805 Réf. vendeur: 85536430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 3,9 km 4' 1,6 km 40' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4 km 21' 3,9 km 4' 2 km 49' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,4 km 1' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,1 km 38'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 746 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,1 km 38'

Aldi Aubange

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,3 km 19' 4,6 km 5' 2 km 44' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 25 minutes de route.

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