• 8 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Chemin du Moulin Gohy 4 4845 Jalhay

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Description

OPTION ! #BONIM vous présente en exclusivité cette propriété remarquable bénéficiant d'une situation privilégiée, à l'abri de tout regard. La propriété est composée de deux habitations.
Adresse : Chemin du Moulin Gohy n°2 et n°4.
Elle développe une superficie totale de +/- 365 m² sur une terrain bien orienté de +/- 2.354 m2. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 4 bureaux, espace de rangements, atelier et étable. Le rez-de-chaussée dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant et idéal pour profession libérale.
Au 1er étage : salon très lumineux avec vue sur le jardin, salle à manger et cuisine équipée. Au 2e étage : 6 chambres à coucher, une salle de bains, toilette indépendante.
La seconde habitation comprend : hall d'entrée , deux chambres à coucher, une salle de bains, cuisine et grande pièce à vivre.
Techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage cent.au mazout (chaudière de 2021), captage privé d'eau souterraine, . Autres : emplacements voitures (2 car-ports) , superficie parcelle de +/- 2.354 m². Certificats PEB : Chemin du Moulin G n°2 : Peb C : Etotal : 29381 (E-SPEC : 217) 20240515004645 + Chemin du Moulin G n°4 : Peb D : Etotal : 129668 (E-SPEC : 265) 20240515004533. Revenu cadastral : 1.162 €. Renseignements complémentaires via Tel 087/46' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be | Tel 087/46.05.44 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2354 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29381 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB33142 Réf. vendeur: 5995704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tites Abeilles

2,8 km 9' 2,9 km 2' 41'' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Tiège

2,9 km 10' 3 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Tiège

2,9 km 10' 3 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

7 km 29' 8,3 km 9' 5,7 km 52' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 23'

Gares

Spa-Géronstère

8 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,2 km 34' 6,9 km 54' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Sart-Jalhay

4 km 14' 4,3 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Trafic Verviers

6,7 km 28' 8 km 9' 5,6 km 52' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

7,9 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25 km 18'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,8 km 12'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5,5 km 6'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Tiège", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Les P'Tites Abeilles", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (4 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") est à seulement 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 4 minutes.À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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Documents

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