Maison à vendre - Jalhay VBC79397

Tiège 127B 4845 Jalhay

450 000 €

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VBC79397

  • 3 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa située entre les hauteurs Spadoises et la campagne Jalhaytoise, vous offrant un cadre de verdure grâce à son terrain de 1611m², cette maison se compose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une buanderie, un WC privatif, un garage deux voitures, un bureau individuel qui peut devenir une chambre supplémentaire, un dressing (possibilité de transformer en salle de bain), une terrasse, un grand jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une salle de bain comportant une baignoire et une douche, un WC indépendant. Enfin, au deuxième étage se trouvent des greniers aménagés en enfilade. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (contenance de 2500L), châssis bois double vitrage, électricité conforme, garage 2 voitures, 22 panneaux photovoltaïques, fosse septique, citerne à eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa 4 façades. Confort, espace et élégance vous attendent ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1611 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

63 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68473 kWh/an

Référence PEB

20250203018866

Date de validité PEB

02/02/2035

Emission de CO2

3610

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79397 Réf. vendeur: 4194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tites Abeilles

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 739 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,9 km 26' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

20 m 14''

Gares

Spa-Géronstère

6 km 27' 6,9 km 8' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,4 km 41' 7,7 km 1º 15' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sart-Jalhay

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Spa

5,4 km 29' 5,9 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5,8 km 7'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

6,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,9 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 10'

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 7 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Tiège", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Les P'Tites Abeilles" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 7 minutes en voiture.

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Documents

83e7cf78-9d81-4fd2-b637-2faaa0b3e1ed_41944075Rapport _lectrique Certinergie RGPD JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

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08ea15c5-cc92-42ed-8f04-18e07a77ee8d_41944075PEB JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

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