Maison à vendre - Jalhay VBC79397

Tiège 127B 4845 Jalhay

450 000 €

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VBC79397

  • 3 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa située entre les hauteurs Spadoises et la campagne Jalhaytoise, vous offrant un cadre de verdure grâce à son terrain de 1611m², cette maison se compose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une buanderie, un WC privatif, un garage deux voitures, un bureau individuel qui peut devenir une chambre supplémentaire, un dressing (possibilité de transformer en salle de bain), une terrasse, un grand jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une salle de bain comportant une baignoire et une douche, un WC indépendant. Enfin, au deuxième étage se trouvent des greniers aménagés en enfilade. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (contenance de 2500L), châssis bois double vitrage, électricité conforme, garage 2 voitures, 22 panneaux photovoltaïques, fosse septique, citerne à eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa 4 façades. Confort, espace et élégance vous attendent ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1611 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

63 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68473 kWh/an

Référence PEB

20250203018866

Date de validité PEB

02/02/2035

Emission de CO2

3610

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79397 Réf. vendeur: 4194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tites Abeilles

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 739 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,9 km 26' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

20 m 14''

Gares

Spa-Géronstère

6 km 27' 6,9 km 8' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,4 km 41' 7,7 km 1º 15' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sart-Jalhay

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Spa

5,4 km 29' 5,9 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5,8 km 7'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

6,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,9 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 10'

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 7 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 2 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les P'Tites Abeilles" à 9 minutes à pied."Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Tiège", à 1 minute en voiture.

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Documents

83e7cf78-9d81-4fd2-b637-2faaa0b3e1ed_41944075Rapport _lectrique Certinergie RGPD JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

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08ea15c5-cc92-42ed-8f04-18e07a77ee8d_41944075PEB JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

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