Huis te koop - Jalhay VBC79397

Tiège 127B 4845 Jalhay

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79397

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tiège 127B 4845 Jalhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het schilderachtige Jalhay, tussen de adembenemende hoogten van Spa en de rustieke charmes van het platteland, biedt deze prachtige villa een oase van groen op een perceel van 1611 m². De woning opent naar een ruime inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte en een semi-uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u ook een praktische bijkeuken, een aparte wc, een dubbele garage en een individueel kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. De directe toegang tot het terras, de uitgestrekte tuin en het verfrissende zwembad maken het plaatje compleet. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een stijlvolle mezzanine. De badkamer is uitgerust met een bad en douche, en er is een aparte wc voor het gemak. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de zolders die slim zijn ingericht als extra opslag- of leefruimte. Deze villa combineert comfort en ruimte, optimaal benut met functies zoals centrale verwarming op stookolie, dubbele houten beglazing en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. Een bijkomend voordeel van deze woning zijn de 22 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. Andere praktische elementen zijn de septische put en de regenwaterput. Met een EPC-score van 361 kWh/m²/jaar en een totale bewoonbare oppervlakte van 232 m², biedt deze villa zowel stijl als functionaliteit. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige viergevelhuis, waar ruimte en elegantie hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1611 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

63 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68473 kWh/jaar

EPC-referentie

20250203018866

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

3610

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79397 Ref. verkoper: 4194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tites Abeilles

741 m 2' 28'' 741 m 54'' 739 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Tiège

882 m 3' 882 m 1' 15'' 865 m 11' 882 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,9 km 26' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

20 m 14''

Treinstations

Spa-Géronstère

6 km 27' 6,9 km 8' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

9,4 km 41' 7,7 km 1º 15' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sart-Jalhay

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Spa

5,4 km 29' 5,9 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Thermes De Spa

5,8 km 7'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22,9 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 10'

Kastelen

Château De Franchimont

8,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Spa (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Les P'Tites Abeilles" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Tiège", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", in minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 107 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

83e7cf78-9d81-4fd2-b637-2faaa0b3e1ed_41944075Rapport _lectrique Certinergie RGPD JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

Download

08ea15c5-cc92-42ed-8f04-18e07a77ee8d_41944075PEB JALHAY, Ti_ge 127B.pdf

Download

E-mail Bellen