Maison à vendre - Rodange RBL45435

MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - 3 PARKINGS - RODANGE !


RE/MAX SWEET HOME, votre partenaire immobilier, vous présente cette belle maison mitoyenne à vendre, avec 3 grandes chambres, un beau jardin sans vis-à-vis, trois emplacements extérieurs de parking !

Cette maison a une surface habitable de +/- 130 m², elle se trouve sur un terrain de 2,04 ares et se compose comme suit :

Au RDC
- Un hall d'entrée
- Un salon donnant sur la terrasse et le jardin
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte entièrement refaites en 2023
- UN WC indépendant

Au 1er étage
- Deux belles chambres
- Une SDD avec WC

Au 2nd étage
- Un grenier aménagé offrant une grande chambre (idéale pour deux enfants ou à utiliser en suite parentale)

À cela s'ajoute un sous-sol de +/- 38m² offrant :
- Une cave
- Une buanderie
- Une SDD avec WC
- Nombreux rangements

Extérieur :
- Un magnifique jardin de +/- 2 ares avec chalet de 11m2 servant d'abris pour le matériel de jardin !
- Une terrasse de +/- 18 m²
- Trois emplacements de parking

Caractéristiques techniques :
- Dalle en bois
- Chauffage au gaz
- Stores électriques et manuels
- Fenêtres double vitrage


Commodités :
La maison est située à Rodange, dans une rue très calme et peu passante et proche de tout ! Vous serez à 2min du cactus, de la pharmacie et de tous les commerces.

Proche des transports publics : à 5 min de la gare de Rodange, arrêts de bus et accès facile à l'autoroute !

Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.

Pour la visiter, contactez Pierrick DHELLEMMES ( Tel +352) 621 599 540 Contact




----ENGLISH VERSION BELOW -----


FAMILY HOUSE WITH 3 BEDROOMS - LARGE GARDEN AND 3 PARKINGS IN RODANGE!

RE/MAX, your real estate partner, presents this beautiful house for sale, with 3 large bedrooms, a lovely garden with no overlooking, and three outdoor parking spaces!

This house has +/- 130 m² of living space, is set in 2.04 ares of land and is composed as follows:

Ground floor:
- Entrance hall
- Living room opening onto terrace and garden
- A dining room
- A new kitchen opening (2023)
- A separate WC

1st floor:
- Two beautiful bedrooms
- A bathroom with WC

2nd floor:
- A converted attic offering a large bedroom (ideal for two children or to be used as a master suite)

There is also a basement of around 38m² offering:
- A cellar
- A utility room
- A bathroom with WC
- A big storage space

Outside:
- A beautiful garden of +/- 2 ares with an 11m2 chalet used as a shed for garden equipment!
- A +/- 18 m² terrace
- Three parking spaces

Technical features:
- Wooden slab
- Gas central heating
- Electric and manual blinds
- Double-glazed windows


Amenities:
The house is located in Rodange, in a very quiet street without traffic and close to everything! You'll be 2 minutes from the Cactus, the pharmacy and all the shops.

Close to public transport: 5 minutes from Rodange station, bus stops and easy access to the motorway!


Agency fees of 3% + VAT are borne by the selling party.

To arrange a visit, contact Pierrick DHELLEMMES ( Tel +352) 621 599 540 Contact Tout voir Réduire