• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin

Description

**PETANGE-RODANGE, 1.249.000 Euros**

Superbe Maison 3 côtés libres Basse Energie A+ (+-249,5m2) sur un Terrain (+- 1,89ares).
Construction 2024. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités.

Sous-sol :
2 Caves (+- 2X 12m2) / Buanderie (+-12m2) / Salle de chauffage (+-6m2)

Garage (1 place de stationnement intérieur +-15m2)

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (+-6m2), salon très lumineux et spacieux (+-25m2), cuisine séparée équipée (valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès à la terrasse (+-20m2) et jardin (+-1 are / exposition nord-est), WC séparé (+-2m2).

1er étage :
1 chambre (+-12m2) avec terrasse (+-4m2), suite parentale (+-20m2) avec dressing et douche italienne, salle de bain (+-6m2), WC séparé (+-2m2).

2ème étage :
1 chambre (+-10m2), 1 chambre (+-14m2), 1 chambre ou bureau (+-9m2), douche italienne (+-5m2).

Équipements :
Dalles en béton, chauffage par le sol (pompe à chaleur air-eau) (2024), toit (ardoise / isolé / 2023), électricité (2023), façade (2024 / isolation extérieure), installations sanitaires (2024), triple vitrage avec volets électriques (2023), détecteurs de fumée, fibre optique.

Offre à saisir....

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Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10658 Réf. vendeur: 8571166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,7 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 46'

Gares

Rodange

1,3 km 13' 440 m 35'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,7 km 18' 3,7 km 4' 701 m 12' 3,8 km 46'

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,8 km 4' 768 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,4 km 11' 3,4 km 4' 782 m 11' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26 km 27'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Rodange") est située à 13 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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