• 5 Chambre(s)
  • 180
  • 4 Salle(s) de bain
13, Rue Michel Rodange 4847 Rodange

Description

SOLAIA IMMO vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec dépendance possible.

Située dans un quartier calme et prisé de Rodange, ce bien vous offre de belles surfaces habitables, un jardin privatif, et une flexibilité d’aménagement.

Caractéristiques du bien :

• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 WC
• 3 cuisines
• Jardin de 2,7 ares
• 4 niveaux habitables
• Possibilité de séparer un étage en logement indépendant


Composition :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Salon chaleureux
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• 1 chambre

1er étage :

• 2 chambres
• 1 salle de bain

2e étage (idéal comme studio ou dépendance) :

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 cuisine

Niveau -1 :

• Cuisine supplémentaire
• Espace détente
• Salle de bain


Pourquoi visiter ce bien ?

• Aucun travaux à prévoir
• Parfait pour famille nombreuse ou colocation
• Idéal pour investissement avec rendement
• Jardin privatif pour profiter des beaux jours
• Proximité immédiate de toutes commodités

Un bien à ne pas laisser passer !

Demandez votre dossier complet dès aujourd’hui :
SOLAIA IMMO
Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61867 Réf. vendeur: 86401635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 15' 3,5 km 4' 495 m 7' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 16' 3,9 km 4' 696 m 9' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 16' 3,9 km 4' 696 m 9' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,7 km 12' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,8 km 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,7 km 45'

Gares

Rodange

1,3 km 13' 372 m 29'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,7 km 4' 768 m 12' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,7 km 19' 3,7 km 4' 771 m 12' 3,8 km 46'

Lidl Aubange

3,4 km 11' 3,4 km 4' 782 m 11' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

19,6 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26 km 27'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Rodange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 4 minutes en voiture.

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