• 3 Chambre(s)
  • 1 m² Jardin

Description

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison avec une surface de +/- 120 m2, bien située à Rodange, commune de Pétange.
Implantée sur un terrain de 5a 18ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine vous offre une excellente qualité de vie.

Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs.

La maison se compose comme suit
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec porte blindée équipée du système d'ouverture par empreinte digitale (de l'année 2022),
- living/salle à manger avec climatisation, donnant accès à la terrasse et au jardin,
- cuisine équipée indépendante (de l'année 2022) avec accès à un débarras/chaufferie (chaudière à gaz Buderus de l'année 2022),
- chambre à coucher,
- salle de douche avec fenêtre, douche italienne et simple lavabo (de l'année 2022),
- WC séparé avec fenêtre.

1er étage :
- hall de nuit avec buanderie,
- 2 chambre à coucher dont une avec climatisation et accès au balcon avant.

À ceci s'ajoute un garage pour 2 voitures avec une nouvelle toiture et 3 emplacements extérieurs.

Informations supplémentaires :
Passeport énergétique : E/F
Année de construction : 1980
Fenêtres en double vitrage avec volets solaires électriques (de l'année 2022)
Toiture révisée
Dalles en béton
Nouvelles conduites d'eau

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au Tel +352 23 65 06 89 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP41621 Réf. vendeur: 8324326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4 km 24' 4,3 km 5' 497 m 7' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,6 km 5' 698 m 9' 4,4 km 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,6 km 5' 698 m 9' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,3 km 21' 4,4 km 5' 1,4 km 15' 4,3 km 51'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

850 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,2 km 50'

Gares

Rodange

2,1 km 14' 1,7 km 2' 13'' 5 m 3'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Supermarchés

Aldi Aubange

4,2 km 25' 4,4 km 5' 701 m 12' 4,2 km 50'

Delhaize Athus

4,3 km 25' 4,4 km 5' 768 m 12' 4,3 km 51'

Lidl Aubange

4 km 20' 4,1 km 5' 781 m 11' 4 km 48'

Musées

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,8 km 28'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 25 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Rodange") est située à 14 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

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