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Chouette maison jointive avec terrasse couverte et garage, située rue de l’Eglise 44 à 4852 Plombières.
Composition du bien :
Rez : hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant aux étages, spacieux living avec salle à manger, grande cuisine équipée qui donne accès à la terrasse couverte située à l’arrière du bien, la salle de bain comprend une baignoire, un wc, un lavabo et est tant accessible par les pièces de vie que par le hall du rez.
1° étage : hall de nuit, wc séparé, 2 chambres à coucher.
2° étage : grande chambre à coucher mansardée.
Grenier accessible par une trappe escamotable.
Sous-sol : sas avec escalier et espace de rangement, cave atelier, cave buanderie avec accès pour les machines à laver, grand garage équipé de la chaudière centrale au mazout (2025).
Equipements :
Les fenêtres à l’avant sont neuves en PVC double vitrage, la porte de garage est neuve également, les fenêtres au rez arrière sont en bois double vitrage avec volets.
Le chauffage est central au mazout, la chaudière est neuve, les sols du rez et du sous-sol sont carrelés.
L’étage est à rafraichir, les pièces y sont spacieuses.
Un chemin d’accès permet d’accéder à l’arrière de la maison avec une voiture.
La terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur et également d’accéder au garage.
La charmante façade se caractérise par un rejointoyage soigné et l’utilisation de pierres bleues aux différentes ouvertures qui se marient bien avec la couleur des nouveaux châssis de fenêtres.
Renseignements complémentaires en nos bureaux Tel 087/78.50.78 – Contact
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Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 12 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 6 minutes en voiture.
À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
"Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Hombourg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Montzen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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