Maison à vendre - Plombières VBD80157

Rue de l'Église 44 4850 Plombières

159 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Église 44 4850 Plombières

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Description

! NOUVEAU PRIX !
Chouette maison jointive avec terrasse couverte et garage, située rue de l’Eglise 44 à 4852 Plombières.

Composition du bien :

Rez : hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant aux étages, spacieux living avec salle à manger, grande cuisine équipée qui donne accès à la terrasse couverte située à l’arrière du bien, la salle de bain comprend une baignoire, un wc, un lavabo et est tant accessible par les pièces de vie que par le hall du rez.

1° étage : hall de nuit, wc séparé, 2 chambres à coucher.

2° étage : grande chambre à coucher mansardée.

Grenier accessible par une trappe escamotable.

Sous-sol : sas avec escalier et espace de rangement, cave atelier, cave buanderie avec accès pour les machines à laver, grand garage équipé de la chaudière centrale au mazout (2025).

Equipements :
Les fenêtres à l’avant sont neuves en PVC double vitrage, la porte de garage est neuve également, les fenêtres au rez arrière sont en bois double vitrage avec volets.
Le chauffage est central au mazout, la chaudière est neuve, les sols du rez et du sous-sol sont carrelés.
L’étage est à rafraichir, les pièces y sont spacieuses.
Un chemin d’accès permet d’accéder à l’arrière de la maison avec une voiture.
La terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur et également d’accéder au garage.
La charmante façade se caractérise par un rejointoyage soigné et l’utilisation de pierres bleues aux différentes ouvertures qui se marient bien avec la couleur des nouveaux châssis de fenêtres.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Tel 087/78.50.78 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

117 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

478 m 4' 588 m 1' 1'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

551 m 1' 50'' 551 m 44'' 534 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

551 m 1' 50'' 551 m 44'' 534 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,6 km 11' 4,2 km 6' 2 km 20' 2,6 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

2 km 23'

Gares

Hergenrath-Frontiere

7,7 km 37' 9,3 km 12' 6 km 54' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

6,1 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

4 km 14' 5 km 6' 3,3 km 20' 4 km 48'

Carrefour Market La Calamine

5,5 km 21' 6,3 km 7' 4,4 km 27' 5,5 km 1º 6'

Aldi La Calamine

5,7 km 34' 6,5 km 8' 4,4 km 33' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32 km 34'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,6 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,1 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30,6 km 27'

Golfs

Golfclub Mergelhof

5 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 12 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 6 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Montzen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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