Charmante rijtjeshuis met overdekte terras en garage, gelegen Rue de l’Église 44 te 4852 Plombières.
Indeling van het pand:
Inkomhal met houten trap naar de bovenverdiepingen, ruime woonkamer met eetgedeelte, grote ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van het woonhuis.
De badkamer beschikt over een bad, een toilet en een wastafel en is zowel toegankelijk via de leefruimtes als via de inkomhal.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet en twee slaapkamers.
De tweede verdieping is een heel grote slaapkamer.
De zolder is toegankelijk via een uitschuifbaar luik.
De kelder bestaat uit een kelderhal met trap en bergruimte, een atelier, een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine alsook een grote garage met de centrale verwarmingsketel op olie (2025).
Uitrusting:
De meestal ramen zijn nieuw en uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, de garagepoort is eveneens nieuw, de ramen aan de achterzijde op de begane grond zijn in hout met dubbele beglazing en rolluiken.
De verwarming is loopt op olie en de ketel is nieuw, de vloeren op het gelijkvloers en in de kelder zijn betegeld.
Een toegangsweg biedt de mogelijkheid om met de wagen de achterzijde van het woonhuis te bereiken.
Het overdekte terras nodigt uit om van het buitenleven te genieten en biedt toegang tot de garage.
De elegante blauwe hardsteenaccenten verleent het huis een bijzonder karakter en harmonieert perfect met de nieuwe raamprofielen van de gevel.
Verdere inlichtingen bij ons op kantoor: Tel 0032 87/78.50.78 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 17 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".
Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het duurt 6 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.
De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Montzen (6 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan