Charmante rijtjeshuis met overdekte terras en garage, gelegen Rue de l’Église 44 te 4852 Plombières.
Indeling van het pand:
Inkomhal met houten trap naar de bovenverdiepingen, ruime woonkamer met eetgedeelte, grote ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van het woonhuis.
De badkamer beschikt over een bad, een toilet en een wastafel en is zowel toegankelijk via de leefruimtes als via de inkomhal.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet en twee slaapkamers.
De tweede verdieping is een heel grote slaapkamer.
De zolder is toegankelijk via een uitschuifbaar luik.
De kelder bestaat uit een kelderhal met trap en bergruimte, een atelier, een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine alsook een grote garage met de centrale verwarmingsketel op olie (2025).
Uitrusting:
De meestal ramen zijn nieuw en uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, de garagepoort is eveneens nieuw, de ramen aan de achterzijde op de begane grond zijn in hout met dubbele beglazing en rolluiken.
De verwarming is loopt op olie en de ketel is nieuw, de vloeren op het gelijkvloers en in de kelder zijn betegeld.
Een toegangsweg biedt de mogelijkheid om met de wagen de achterzijde van het woonhuis te bereiken.
Het overdekte terras nodigt uit om van het buitenleven te genieten en biedt toegang tot de garage.
De elegante blauwe hardsteenaccenten verleent het huis een bijzonder karakter en harmonieert perfect met de nieuwe raamprofielen van de gevel.
Verdere inlichtingen bij ons op kantoor: Tel 0032 87/78.50.78 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de l'Église, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Montzen (6 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 17 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 12 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Er is een pretpark 34 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 6 minuten afstand.
Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 6 minuten.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op 23 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 6 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 6 minuten lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan