Charmante rijtjeshuis met overdekte terras en garage, gelegen Rue de l’Église 44 te 4852 Plombières.
Indeling van het pand:
Inkomhal met houten trap naar de bovenverdiepingen, ruime woonkamer met eetgedeelte, grote ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van het woonhuis.
De badkamer beschikt over een bad, een toilet en een wastafel en is zowel toegankelijk via de leefruimtes als via de inkomhal.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet en twee slaapkamers.
De tweede verdieping is een heel grote slaapkamer.
De zolder is toegankelijk via een uitschuifbaar luik.
De kelder bestaat uit een kelderhal met trap en bergruimte, een atelier, een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine alsook een grote garage met de centrale verwarmingsketel op olie (2025).
Uitrusting:
De meestal ramen zijn nieuw en uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, de garagepoort is eveneens nieuw, de ramen aan de achterzijde op de begane grond zijn in hout met dubbele beglazing en rolluiken.
De verwarming is loopt op olie en de ketel is nieuw, de vloeren op het gelijkvloers en in de kelder zijn betegeld.
Een toegangsweg biedt de mogelijkheid om met de wagen de achterzijde van het woonhuis te bereiken.
Het overdekte terras nodigt uit om van het buitenleven te genieten en biedt toegang tot de garage.
De elegante blauwe hardsteenaccenten verleent het huis een bijzonder karakter en harmonieert perfect met de nieuwe raamprofielen van de gevel.
Verdere inlichtingen bij ons op kantoor: Tel 0032 87/78.50.78 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 17 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
De "Golfclub Mergelhof" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 22 minuten rijden.
"Fort Eben-Emael" ligt op 34 minuten afstand.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Montzen (6 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 710 - Eupen - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 139 - Visé - Welkenraedt met een halte op 2 minuten loopafstand, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis met een halte op minder dan 23 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Hombourg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan