Gemmenich – Völkerich, 21A: Dans la région frontalière BE/DE/NL, dans le pittoresque hameau de VÖLKERICH, nous vous proposons cette nouvelle maison jointive d’un côté dans un cadre de vie familial. Cette nouvelle parcelle est particulièrement adaptée aux enfants grâce à sa rue piétonne et son aire de jeux. Les écoles, les infrastructures sportives ainsi que des commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’excellente connexion aux transports publics, la proximité d’Aix-la-Chapelle (DE), Vaals (NL) et Maastricht (NL), ainsi que l’accès rapide aux autoroutes vers l’Allemagne et les Pays-Bas sont quelques-uns des nombreux atouts de cet emplacement. Profitez sur place de la beauté de la nature et venez découvrir par vous-même l’emplacement parfait pour votre futur chez-vous. Cette maison jumelée à 3 façades (lot 19) sur 2 niveaux présente une architecture contemporaine. Sur un terrain d’environ 396 m², elle offre une surface totale d’environ 176 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée, un WC séparé, une cuisine, un salon, une buanderie, un garage avec chaufferie/buanderie avec accès au sous-sol. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis le salon et la buanderie. À l’étage, vous disposerez de 4 spacieuses chambres à coucher, d’un WC séparé, d’une salle de bains et d’un débarras. Semi-sous-sol, PEB A++, système de ventilation : D, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, volets et raccordements sont inclus dans l’équipement de base. Les prix de vente s’entend hors frais d’achat. TVA à 6% possible (sous certaines conditions). Nous serions heureux de vous renseigner davantage sur ce projet !
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