Maison à vendre - Gemmenich VBE02380

Schleifmuhle 1 4851 Gemmenich

149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Schleifmuhle 1 4851 Gemmenich

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Description

Jolie maison en colombages avec garage et terrasse avant, sise Schleifmühle 1 à 4851 Gemmenich.

Non loin du centre du village et proche des sentiers de promenade et de la forêt, aux trois frontières reliant la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas.

Composition du bien :
Hall d’entrée, salle à manger, salon surélevé, cuisine, salle de bain avec bain, douche, lavabo et wc, débarras donnant accès à la petite cour arrière.

L’étage est composé d’un hall de nuit avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher et d’un espace permettant d’accéder à la grande chambre en mezzanine située au second étage sous-toiture avec espaces de rangements encastrés.

Le sous-sol est composé d’une cave.

Le garage est accessible par l’avant du bien et mène à un espace équipé de la chaudière centrale au mazout, la cuve à mazout, ainsi que des accès pour machine à laver.
La terrasse se trouve à l’avant du bien à droite des parkings pour 2 voitures.

Equipements : les fenêtres sont en partie en PVC double vitrage et en partie en bois simple vitrage, le chauffage est central au mazout, l’installation électrique est conforme, le charme du bois est présent dans toutes les pièces de cette chouette habitation.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Tel 087/78.50.78 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

142 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02380 Réf. vendeur: 2135159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

870 m 5' 1,1 km 1' 53'' 870 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

440 m 1' 52'' 445 m 46'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

440 m 1' 52'' 445 m 46'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

997 m 4' 997 m 2' 5'' 790 m 11' 997 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

462 m 6'

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,7 km 29' 6,8 km 11' 4,3 km 50' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,9 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,2 km 19' 3,9 km 46'

Colruyt La Calamine

4,1 km 16' 4,2 km 7' 3,3 km 22' 4,1 km 50'

Aldi La Calamine

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3,5 km 25' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,2 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,1 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,6 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,8 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Schleifmühle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof"."Fort Eben-Emael" se trouve à 38 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame", à 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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