Maison à vendre - Gemmenich VBD20369

Route des Trois Bornes 39 4851 Gemmenich

355 000 €

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VBD20369
  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 454 m² Jardin
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Description

GEMMENICH – route des 3 Bornes, 39: Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison dans un cadre verdoyant et à deux pas des trois frontières. La superficie du terrain avec un jardin bien orienté est de ± 454 m2. A l’intérieur, on y retrouve un aménagement lumineux. La maison comprend un hall d’entrée, un lumineux living ouvert sur une cuisine équipée et donnant directement sur la belle terrasse, un WC séparé, une buanderie, des pièces de rangement et le garage annexés à la maison. 3 chambres à coucher, une salle de bain et un grenier complètent l’étage. Châssis PVC double vitrage avec volets, une installation de panneaux photovoltaïques (± 7.000 kWh/an), le chauffage à l’électricité et l’air conditionné sont présents. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour découvrir ce bien charmant.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

454 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

997 m 4' 997 m 1' 39'' 953 m 9' 997 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

997 m 4' 997 m 1' 39'' 953 m 9' 997 m 12'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

789 m 9'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

789 m 9'

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,7 km 55' 8 km 12' 4,3 km 50' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

5,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,8 km 23' 5,1 km 8' 3,7 km 19' 4,8 km 57'

Colruyt La Calamine

4,9 km 27' 5,5 km 8' 3,7 km 22' 4,8 km 58'

Aldi La Calamine

5,1 km 24' 5,6 km 9' 4,1 km 25' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,7 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,3 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,3 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32,8 km 31'

Golfs

Golfclub Mergelhof

5,3 km 7'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath-Frontiere".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 26 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 39 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

"College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 16 minutes à la marche.

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