Maison à vendre - Gemmenich VBE02385

Völkerich 112 4851 Gemmenich

385 000 €

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VBE02385
  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

GEMMENICH Völkerich, 112 : Vous cherchez une villa offrant de vastes espaces intérieurs, une vue dégagée et une situation idéale le long de l’ancienne ligne 38, point de départ de nombreuses balades à pied ou à vélo ? Cette grande villa sur 3 niveaux offre, entre autre, diverses caves, buanderie, garage pour 2 à 3 voitures, un lumineux séjour bien orienté, une spacieuse cuisine, 6 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles de bain/salles de douche. Châssis PVC double vitrage de 2018, chauffage central au mazout. Avec ses généreux volumes et son énorme potentiel et sa configuration, elle peut convenir à différentes utilisations et/ou projets –> grande famille, activité indépendante ou profession libérale… à vous de choisir. Une visite suffira pour vous convaincre et en apprécier tout le potentiel!

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2284 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1,8 km 2' 16'' 891 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 10' 3 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

922 m 11'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,4 km 17'

Gares

Hergenrath-Frontiere

7,2 km 36' 8,7 km 13' 5,6 km 54' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

7,3 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

5 km 18' 6,2 km 7' 3,9 km 56' 4,9 km 58'

Carrefour Market La Calamine

4,9 km 20' 7,5 km 9' 4,2 km 25' 4,9 km 59'

Aldi La Calamine

5,3 km 22' 7,7 km 9' 4,3 km 31' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,2 km 35'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,8 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

3,8 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de Völkerich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Montzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 18 minutes.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 24 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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