Maison à vendre - Gemmenich VBE02385

Völkerich 112 4851 Gemmenich

385 000 €

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VBE02385
  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

GEMMENICH Völkerich, 112 : Vous cherchez une villa offrant de vastes espaces intérieurs, une vue dégagée et une situation idéale le long de l’ancienne ligne 38, point de départ de nombreuses balades à pied ou à vélo ? Cette grande villa sur 3 niveaux offre, entre autre, diverses caves, buanderie, garage pour 2 à 3 voitures, un lumineux séjour bien orienté, une spacieuse cuisine, 6 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles de bain/salles de douche. Châssis PVC double vitrage de 2018, chauffage central au mazout. Avec ses généreux volumes et son énorme potentiel et sa configuration, elle peut convenir à différentes utilisations et/ou projets –> grande famille, activité indépendante ou profession libérale… à vous de choisir. Une visite suffira pour vous convaincre et en apprécier tout le potentiel!

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2284 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1,8 km 2' 16'' 891 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 10' 3 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

922 m 11'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,4 km 17'

Gares

Hergenrath-Frontiere

7,2 km 36' 8,7 km 13' 5,6 km 54' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

7,3 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

5 km 18' 6,2 km 7' 3,9 km 56' 4,9 km 58'

Carrefour Market La Calamine

4,9 km 20' 7,5 km 9' 4,2 km 25' 4,9 km 59'

Aldi La Calamine

5,3 km 22' 7,7 km 9' 4,3 km 31' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,2 km 35'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,8 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

3,8 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Völkerich offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 12 minutes de marche.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 18 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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