Maison à vendre - Gemmenich VBE14872

Rue de Loch 24 4851 Gemmenich

119 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 190 m² Jardin
Rue de Loch 24 4851 Gemmenich

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Description

Maison jointive avec jardin, à rénover, située dans une ruelle résidentielle sur les hauteurs de Gemmenich, rue de Loch 24, proche de la frontière néerlandaise et non loin de la frontière allemande.

La forêt des Trois Bornes, au point culminant de la Belgique, de l’Allemagne et des Pays-Bas, se trouve à quelques mètres du bien. Les commodités des trois pays représentent un réel avantage pour l’emplacement de cette maison.

Composition du bien :
Hall d’entrée, espace living, espace cuisine avec cage d’escalier menant aux différents niveaux.
L’étage se compose de deux chambres, et le second étage sous toiture permet l’aménagement de deux chambres supplémentaires si nécessaire.

Le sous-sol / niveau jardin comprend une buanderie avec WC ainsi qu’une cave. L’accès au jardin et à la terrasse couverte se fait soit par la buanderie, soit par l’annexe / débarras située à droite de la porte d’entrée.

Le jardin est spacieux et lumineux !

Ce bien est à rénover. De beaux murs en briques apparentes sont visibles, les sols sont en plancher, et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Une charmante maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour vos projets de transformation et de rénovation !

Renseignements complémentaires en nos bureaux : Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14872 Réf. vendeur: 2138518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1 km 3' 1 km 1' 26'' 912 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1 km 3' 1 km 1' 26'' 912 m 9' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

390 m 5'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

805 m 10'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

805 m 10'

Gares

Hergenrath-Frontiere

6,1 km 57' 8 km 12' 4,6 km 50' 6 km 1º 13'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

5,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,8 km 22' 5,1 km 8' 3,9 km 19' 4,8 km 57'

Colruyt La Calamine

5 km 25' 5,5 km 8' 4 km 22' 5 km 0º 60'

Aldi La Calamine

5,1 km 24' 5,6 km 8' 4,3 km 25' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,8 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,3 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,3 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32,8 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

5,3 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Loch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 57 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 8 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 39 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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