Maison à vendre - Pepinster VBC75083
180 000 €
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Description
Charmante maison 2 chambres avec jardin et terrasses à Wegnez
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/0925d36da4684233b1f11343e9da3943/
Située dans une rue calme, proche des commodités, cette maison cosy est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, une chambre donnant accès à la salle de bains et à une seconde chambre à l'étage;
- Au -1: cuisine équipée, séjour avec accès à une belle terrasse, escaliers extérieurs pour descendre dans les caves et dans le jardin.
Extérieur: jardin et second espace terrasse et 2 emplacements de parking devant la maison.
Technicités :
Chauffage central au mazout, boiler pour l’eau chaude, poêle à pellets dans le séjour, électricité conforme, châssis double vitrage en bois et PVC, toit en bon état, citerne à eau de pluie pour machine à laver et robinet extérieur.
PEB Cat° F - 506 kWh/m².an - n° 20250512008247 - 125m² de surface de plancher chauffé.
Détails financiers
- Prix: 180 000 €
- Revenu cadastral: 423 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
284 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
506 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63314 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2035
Emission de CO2
125
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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