Huis te koop - Pepinster VBC75083 In optie

Campagne 2 4860 Pepinster

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75083

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Campagne 2 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 2 chambres avec jardin et terrasses à Wegnez

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/0925d36da4684233b1f11343e9da3943/

Située dans une rue calme, proche des commodités, cette maison cosy est idéale pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, une chambre donnant accès à la salle de bains et à une seconde chambre à l'étage;
- Au -1: cuisine équipée, séjour avec accès à une belle terrasse, escaliers extérieurs pour descendre dans les caves et dans le jardin.
Extérieur: jardin et second espace terrasse et 2 emplacements de parking devant la maison.

Technicités :
Chauffage central au mazout, boiler pour l’eau chaude, poêle à pellets dans le séjour, électricité conforme, châssis double vitrage en bois et PVC, toit en bon état, citerne à eau de pluie pour machine à laver et robinet extérieur.

PEB Cat° F - 506 kWh/m².an - n° 20250512008247 - 125m² de surface de plancher chauffé.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

284 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63314 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75083 Ref. verkoper: 6795933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D.

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

779 m 6' 1,5 km 2' 52'' 779 m 9' 779 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

779 m 6' 1,5 km 2' 52'' 779 m 9' 779 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

961 m 7' 1,8 km 4' 589 m 12' 961 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,3 km 16'

Treinstations

Pepinster

635 m 5' 885 m 1' 46'' 635 m 8' 635 m 8'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 20' 4,2 km 23' 4,8 km 59'

Winkels

Ad Delhaize Pepinster

1,3 km 8' 1,6 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Pepinster

1,4 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Ensival

3,7 km 16' 4,2 km 6' 2,6 km 23' 3,1 km 38'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,5 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 36'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

1,8 km 6'

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 15 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Pepinster (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 29 minuten met de auto. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

M. D. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 12 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen