• 5 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Beau Site 9 4860 Pepinster

Vous cherchez des Maison à vendre - Pepinster ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Thonnard et Trinon vous présente à la vente cette superbe villa idéalement située sur les hauteurs de Pepinster !

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous sol : 4 chambres, un local chaufferie, une buanderie, une salle de douche
- au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, un hall d'entrée, un grand garage de 31m²
- au 1er étage : une pièce séjour de 61m² donnant accès sur l'extérieur, une cuisine de 16m² et une terrasse de 40m²

Caractéristiques techniques :

- Châssis double vitrage bois
- Chauffe-eau ACV ( 150 litres )
- Chauffage central mazout (1500L)
- PEB D

Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous !
Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 2 052 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1392 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1658 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92614 kWh/an

Date de validité PEB

18/05/2035

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77850 Réf. vendeur: 6702390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

853 m 4' 1,1 km 1' 32'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

981 m 5' 1,4 km 2' 2'' 981 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1,1 km 5' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,6 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

596 m 7'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,2 km 15'

Gares

Pepinster-Cité

999 m 5' 1,5 km 2' 2'' 0 m 0'' 999 m 12'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6,4 km 24' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

2,1 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Pepinster

2,2 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Lidl Verviers

5 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,9 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 10'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.Une gare SNCB ("Pepinster-Cité") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

export-cadgis.pdf

Télécharger

DRIGM.pdf

Télécharger

Plan de secteur.pdf

Télécharger

Alea d'inondation.pdf

Télécharger

Lidaxes.pdf

Télécharger

Parcellaire agricole anonyme.pdf

Télécharger

Livret.pdf

Télécharger