Maison à vendre - Pepinster VBD31086

Rue Neuve 122 4860 Pepinster

Faire offre à partir de 115 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue Neuve 122 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison en cours de rénovation en 3-4 chambres à coucher, située au coeur de Pepinster proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine , une buanderie, 3-4 chambres, une salle de bain, un bureau, terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Pas de compteur d'électricité, nouvelle électricité partielle, - Pas de raccordement au gaz, - Toiture neuve mais non isolée, - Electricité non conforme, - Servitude concernant l'allée, RC : 493 € PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée granit au sol (12m²)
- Salon (11m²)
- Salle à manger (12m²)
- Cuisine (9m²)
- Buanderie (9m²)
- Cour terrasse (21m²)

1er étage:
- Palier (5m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Chambre à coucher (12m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Salle de bain (9m²)

2ème étage:
- Palier (5m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Bureau (7m²)

Commodités:
- Electricité à revoir,
- Chauffage à installer,
- Toiture neuve mais non isolée,
- Raccordement au gaz à prévoir,
- Jardin,
- Servitude concernant l'allée,
- Terrasse.

PEB: G
RC: 493 €

Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Buanderie

Oui

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101542 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2033

Emission de CO2

174

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31086 Réf. vendeur: 7149790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

401 m 1' 20'' 401 m 52'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

203 m 40'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

276 m 55'' 276 m 34'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

365 m 1' 13'' 365 m 44'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

136 m 1' 38''

Gares

Pepinster-Cité

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

834 m 3' 921 m 1' 16'' 0 m 0'' 827 m 10'

Aldi Pepinster

947 m 4' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 916 m 11'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Pepinster-Cité" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

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Documents

rapport electrique.pdf

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