Maison à vendre - Pepinster VBD31086 Option

Rue Neuve 122 4860 Pepinster

Faire offre à partir de 115 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue Neuve 122 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison en cours de rénovation en 3-4 chambres à coucher, située au coeur de Pepinster proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine , une buanderie, 3-4 chambres, une salle de bain, un bureau, terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Pas de compteur d'électricité, nouvelle électricité partielle, - Pas de raccordement au gaz, - Toiture neuve mais non isolée, - Electricité non conforme, - Servitude concernant l'allée, RC : 493 € PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée granit au sol (12m²)
- Salon (11m²)
- Salle à manger (12m²)
- Cuisine (9m²)
- Buanderie (9m²)
- Cour terrasse (21m²)

1er étage:
- Palier (5m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Chambre à coucher (12m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Salle de bain (9m²)

2ème étage:
- Palier (5m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Bureau (7m²)

Commodités:
- Electricité à revoir,
- Chauffage à installer,
- Toiture neuve mais non isolée,
- Raccordement au gaz à prévoir,
- Jardin,
- Servitude concernant l'allée,
- Terrasse.

PEB: G
RC: 493 €

Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Buanderie

Oui

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101542 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2033

Emission de CO2

174

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31086 Réf. vendeur: 7149790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

401 m 1' 20'' 401 m 52'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

203 m 40'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

276 m 55'' 276 m 34'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

365 m 1' 13'' 365 m 44'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

136 m 1' 38''

Gares

Pepinster-Cité

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

834 m 3' 921 m 1' 16'' 0 m 0'' 827 m 10'

Aldi Pepinster

947 m 4' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 916 m 11'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 8'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster-Cité".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

rapport electrique.pdf

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