Maison à vendre - Pepinster VBE19028
440 000 €
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Description
Thonnard et Trinon vous présente une belle opportunité immobilière à Pepinster : une charmante maison 4 façades nichée dans un quartier paisible. Elle dispose d'un vaste séjour offrant luminosité et vue dégagée sur le village de Cornesse. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue notamment par la présence d’un bureau de 19 m², idéal pour une profession libérale.
Le bien dispose également de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses idéalement orientées : l’une parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, l’autre pour profiter pleinement de la journée.
Caractéristiques :
🔶 4 chambres avec placards intégrés
🔶 3 salles de bains
🔶 Bureau de 19 m² (idéal pour une profession libérale)
🔶 Grand séjour lumineux
🔶 Garage 2 voitures
🔶 2 terrasses
Caractéristiques techniques :
🔷 PEB : E
🔷 Chauffage : chaudière au mazout
🔷 Châssis récents
🔷 Toiture en bon état
En option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 808 m² au prix de 95 000 €
📞 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter l'agence au Tel 087/34 11 22 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- Revenu cadastral: 1 605 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
56 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1501 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1655 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86712 kWh/an
Date de validité PEB
28/04/2036
Emission de CO2
96
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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