Maison à vendre - Wegnez VBD54058

Rue de Lambermont 20 4860 Wegnez

115 000 €

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VBD54058

  • 2 Chambre(s)
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Description

Belle opportunité à saisir ! Située en seconde zone, cette charmante maison offre un cadre calme et agréable, avec terrasse et jardin à l’arrière. Composition: Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau (ou petite chambre d’appoint) 2ème étage : grenier Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, constitue une belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. PEB classe E - 417 kWh/m².an - 35 749 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007007626

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54058 Réf. vendeur: AdId:290177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

792 m 2' 53'' 893 m 1' 22'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

431 m 1' 41'' 766 m 1' 22'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

431 m 1' 41'' 766 m 1' 22'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

727 m 2' 40'' 957 m 1' 28'' 718 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

502 m 6'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,1 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,2 km 8' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Verviers

668 m 2' 35'' 1 km 1' 54'' 0 m 0'' 668 m 8'

Bio-Planet Verviers

1,1 km 4' 1,6 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Market Verviers

1,7 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,5 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 10 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.

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