Maison à vendre - Wegnez VBD54058

Rue de Lambermont 20 4860 Wegnez

115 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD54058

  • 2 Chambre(s)
Rue de Lambermont 20 4860 Wegnez
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wegnez ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Belle opportunité à saisir ! Située en seconde zone, cette charmante maison offre un cadre calme et agréable, avec terrasse et jardin à l’arrière. Composition: Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau (ou petite chambre d’appoint) 2ème étage : grenier Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, constitue une belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. PEB classe E - 417 kWh/m².an - 35 749 kWh/an Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007007626

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54058 Réf. vendeur: AdId:290177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

792 m 2' 53'' 893 m 1' 22'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

431 m 1' 41'' 766 m 1' 22'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

431 m 1' 41'' 766 m 1' 22'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

727 m 2' 40'' 957 m 1' 28'' 718 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

502 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,1 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,2 km 8' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Verviers

668 m 2' 35'' 1 km 1' 54'' 0 m 0'' 668 m 8'

Bio-Planet Verviers

1,1 km 4' 1,6 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Market Verviers

1,7 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,5 km 6'

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 10 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler