Maison à vendre - Trooz VBC57795

Rue du Bay Bonnet 12 4870 Trooz

125 000 €

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VBC57795

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

FORET - TROOZ Maison unifamiliale semi-mitoyenne à rénover (+/- 157m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin située à Trooz. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 19m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée (+/- 14m²), séjour (+/- 39m²), ancienne salle de bains (wc, lavabo), garage (+/- 34m²) et jardin. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 15 et 19m²). Grenier aménageable (+/- 39m²). Chauffage via accumulateurs électriques, châssis simple vitrage bois. R.C. : 367€. Superficie terrain: 1.493 m². PEB: G, E. spec: 812 kWh/m².an, E totale: 127.145 kWh/an, n° 20241028016270. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Surface du séjour

53 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1493 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

812 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127145 kWh/an

Référence PEB

20241028016270

Emission de CO2

208

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57795 Réf. vendeur: W6654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Hocks

2 km 13' 2,9 km 7' 1,3 km 21' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,1 km 18' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

2,3 km 27'

Gares

Trooz

3,9 km 14' 3,8 km 5' 2 km 12' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 39' 24,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 42' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Fleron

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 30' 3,5 km 42'

Hypermarché Carrefour Fleron

3,6 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,4 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,5 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fabienne Hocks" à 24 minutes à pied."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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