Huis te koop - Trooz VBC57795

Rue du Bay Bonnet 12 4870 Trooz

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57795

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Bay Bonnet 12 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen eengezinswoning te renoveren, gelegen aan de Rue du Bay Bonnet 12 in Trooz, biedt vele mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 157 m² en is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 14 m², een gezellige leefruimte van 39 m², en een oude badkamer met toilet en wastafel. Voorzieningen zoals een garage van 34 m² maken dit huis praktisch voor gezinnen of personen met een behoefte aan extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 19 m². De zolder van 39 m² is toegankelijk en biedt de mogelijkheid om deze verder in te richten naar eigen wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd via elektrische accumulatiekachels en is voorzien van houten ramen met enkel glas. Gelegen op een ruim perceel van 1.493 m², beschikt deze woning over een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. De ligging in Trooz biedt een rustige omgeving met mogelijkheden om te wandelen in de natuur. De woning heeft een EPC-score van G met een specifiek energieverbruik van 812 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is om de energie-efficiëntie te verbeteren. Met een vraagprijs van €125.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1493 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

812 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

127145 kWh/jaar

EPC-referentie

20241028016270

CO2-uitstoot

208

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57795 Ref. verkoper: W6654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

2 km 13' 2,9 km 7' 1,3 km 21' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,1 km 18' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,9 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

2,3 km 27'

Treinstations

Trooz

3,9 km 14' 3,8 km 5' 2 km 12' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 39' 24,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 42' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Trooz

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Fleron

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 30' 3,5 km 42'

Hypermarché Carrefour Fleron

3,6 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,4 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,5 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 10'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 86 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de fiets.Fabienne Hocks is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 16 minuten."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen