Maison à vendre - Trooz VBD38295

Rue des Grosses Pierres 33 4870 Trooz

369 000 €

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VBD38295

  • 5 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce bien de caractère aux multiples possibilités, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à la limite de Beaufays. Érigée sur un vaste terrain d’environ 2.100 m², ce bien bénéficie d’un cadre recherché, entouré de zones agricoles et offrant une vue dégagée sur la nature. Mettant à disposition une surface habitable de 354 m², actuellement répartie entre plusieurs pièces de vie et dépendances, cette propriété présente un vaste potentiel d’aménagement permettant de concrétiser de nombreux projets. Le bâtiment existant nécessite une rénovation complète, ou peut faire l’objet d’un projet de démolition et reconstruction, selon vos envies. Le bien dispose également de deux grands garages ainsi que d’un large espace de stationnement à l’avant, permettant d’accueillir aisément plusieurs véhicules. DIVERS : Chauffage central au mazout, châssis en bois, fosse septique, RCNI 2511€. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

5 m²

Surface habitable

354 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2074 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

250522 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

61924

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38295 Réf. vendeur: 7145261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sonia Goffinet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 665 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,6 km 2' 45'' 895 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,6 km 2' 45'' 895 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,1 km 26' 6,3 km 9' 4,5 km 39' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

647 m 8'

Gares

Chaudfontaine

3,4 km 21' 5,1 km 7' 1,9 km 42' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 45' 21,7 km 21' 15,3 km 1º 17'

Bornes de recharge

Teconex

9,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 22' 5,1 km 37' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Trooz

3,5 km 18' 7,7 km 10' 2,1 km 41' 3,5 km 42'

Colruyt Beaufays

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 27' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,2 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,6 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 3 minutes en voiture."Sonia Goffinet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (10 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

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