Maison à vendre - Trooz VBD38295 Option

Rue des Grosses Pierres 33 4870 Trooz

369 000 €

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VBD38295

  • 5 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Grosses Pierres 33 4870 Trooz
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Description

Découvrez ce bien de caractère aux multiples possibilités, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à la limite de Beaufays. Érigée sur un vaste terrain d’environ 2.100 m², ce bien bénéficie d’un cadre recherché, entouré de zones agricoles et offrant une vue dégagée sur la nature. Mettant à disposition une surface habitable de 354 m², actuellement répartie entre plusieurs pièces de vie et dépendances, cette propriété présente un vaste potentiel d’aménagement permettant de concrétiser de nombreux projets. Le bâtiment existant nécessite une rénovation complète, ou peut faire l’objet d’un projet de démolition et reconstruction, selon vos envies. Le bien dispose également de deux grands garages ainsi que d’un large espace de stationnement à l’avant, permettant d’accueillir aisément plusieurs véhicules. DIVERS : Chauffage central au mazout, châssis en bois, fosse septique, RCNI 2511€. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

5 m²

Surface habitable

354 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2074 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

250522 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

61924

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38295 Réf. vendeur: 7145261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Grinsson

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,6 km 2' 45'' 894 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,6 km 2' 45'' 894 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,8 km 28' 6,2 km 8' 4,3 km 37' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,3 km 16'

Gares

Chaudfontaine

3,4 km 21' 5,1 km 7' 1,9 km 42' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 45' 21,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

9,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 22' 5,2 km 35' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Intermarché Trooz

3,5 km 18' 7,7 km 10' 2,1 km 37' 3,5 km 42'

Colruyt Beaufays

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 27' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,2 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,6 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 3 minutes en voiture."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maud Grinsson" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (10 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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