Maison à vendre - Trooz VBD89517
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Description
Découvrez cette charmante maison 2 façades idéalement située dans un quartier calme et agréable.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre des espaces lumineux et modernes, parfaits pour accueillir votre famille.
D’une superficie habitable de 197 m² selon PEB, le bien se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d’une nouvelle cuisine semi-équipée aux finitions contemporaines, ainsi que de trois grandes chambres offrant confort et espace.Une partie de la maison est une annexe récemment construite, offrant des espaces modernes et parfaitement intégrés à l’ensemble.
Les deux salles de bain ont été rénovées (restent à installer les éléments de robinetterie et les meubles, vous permettant de les personnaliser selon vos goûts).
La maison bénéficie également de nouveaux châssis assurant une excellente isolation, d’un garage pratique et d’un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien clé en main, alliant confort moderne et situation paisible, à découvrir sans tarder.
PEB C – 196 kWh/m²/an – 20250728005624
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
72 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38644 kWh/an
Date de validité PEB
28/07/2035
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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