Huis te koop - Trooz VBD89517

Cité La Brouck 37 4870 Trooz

Voorstel vanaf 279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89517

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Cité La Brouck 37 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt.
Volledig en zorgvuldig gerenoveerd, biedt deze woning lichte en moderne ruimtes, perfect voor uw gezin.
Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² volgens EPC bestaat de woning uit een ruime, lichtrijke leefruimte, een nieuwe half uitgeruste keuken met hedendaagse afwerkingen en drie grote slaapkamers die comfort en ruimte garanderen.
De twee badkamers werden gerenoveerd (de plaatsing van kranen en badkamermeubels dient nog te gebeuren, zodat u deze naar eigen smaak kunt afwerken).
Daarnaast beschikt de woning over nieuwe ramen met uitstekende isolatie, een praktische garage en een gezellige kleine tuin met terras, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.
Een instapklare woning die modern comfort combineert met een rustige ligging. Absoluut een bezoek waard.
EPC C – 196 kWh/m²/jaar – 20250728005624
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38644 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2035

CO2-uitstoot

37

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89517 Ref. verkoper: 7570421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 11' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

139 m 28'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

139 m 28'' 139 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

851 m 10'

Treinstations

Chaudfontaine

2,7 km 18' 3,1 km 4' 1,5 km 16' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 21' 21,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,3 km 25' 4,8 km 19' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Trooz

1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 829 m 9' 1 km 12'

Delhaize Chaudfontaine

3,6 km 16' 4,2 km 6' 2,5 km 12' 3,6 km 43'

Colruyt Beaufays

4,8 km 36' 8,7 km 11' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Site Source O Rama

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,1 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Op 76 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (6 minuten rijden), Colruyt Beaufays (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans.pdf

Download

E-mail Bellen