Maison à vendre - Olne VBD38156

Moirivay 5 4877 Olne

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VBD38156

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison 4 façades située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie - Composition : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand living spacieux avec salle à manger et véranda, une cuisine équipée (2022) - 1er étage : une salle de bains ainsi que de quatre chambres à coucher (dont une avec salle de douche) - Nouveau parquet - Ce bien bénéfice également d'un garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique et d'un très beau jardin - Terrasse - Chaudière à condensation (2022) - Double vitrage - Surface habitable : 183 m² - Revenu cadastral : 741 € - Superficie : 547 m² - Certificat PEB 20230717020798 (coeff. C - 210 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme - Système d’alarme - Citerne à mazout 2.500 litres - Zone d’habitat - Idéal pour une famille ou pour investissement - - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20230717020798

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38156 Réf. vendeur: AdId:288302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 26'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

831 m 8' 901 m 1' 2'' 731 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

831 m 8' 901 m 1' 2'' 731 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,6 km 30' 8,2 km 8' 4,7 km 24' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

186 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

186 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

186 m 2' 13''

Gares

Nessonvaux

635 m 2' 15'' 635 m 52'' 543 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 2º 15' 27,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,4 km 44' 8,8 km 23' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

358 m 1' 29'' 358 m 32'' 358 m 4' 358 m 4'

Proxy Delhaize Louveigne

6,5 km 41' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Pepinster

6,4 km 30' 8 km 8' 5,3 km 26' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,9 km 32'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 8 minutes à vélo."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (9 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.À environ 44 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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