Maison à vendre - Olne VBD60570

Moulin Lochet 17 4877 Olne

249 000 €

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VBD60570

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 49 m² Terrasse
Moulin Lochet 17 4877 Olne
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Description

Découvrez le charme authentique d’une maison de caractère (+/- 155m² d'après PEB) rénovée 2 chambres idéalement située, au cœur d'un quartier calme et recherché à Olne. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 13m²). Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte (frigo, cuisinière au gaz avec four, hotte, lave-vaisselle, évier), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), toilette indépendante, buanderie (+/- 8m²) et agréable terrasse (+/- 49m²). 1er étage: charmant salon (+/- 16m²) et une chambre (+/- 26m²) avec salle de douches (douche, lavabo, wc). 2ème étage: grenier actuellement aménagé en chambre/bureau mansardé (+/- 30m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, ... PEB : C, E Spéc: 187 kWh/m².an, E totale 29.133 kWh/an, n° 20251203020078. R.C. : 197€, Superficie totale (terrain) : 127m². Informations et plans donnés à titre indicatifs et non contractuels. Situation idéale! Occasion à saisir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20251203020078

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60570 Réf. vendeur: W7407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 11' 2,6 km 2' 44'' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

150 m 32'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

150 m 32'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,5 km 26' 8,6 km 9' 4,7 km 24' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 12'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

506 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

832 m 10'

Gares

Nessonvaux

923 m 3' 956 m 1' 12'' 613 m 11' 923 m 11'

Aéroports

Liège Airport

25 km 2º 19' 34,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 42' 8,5 km 23' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

772 m 2' 57'' 772 m 1' 1'' 599 m 9' 772 m 9'

Delhaize Pepinster

6,3 km 25' 8,3 km 8' 5,2 km 25' 6,3 km 1º 15'

Aldi Pepinster

6,4 km 26' 8,4 km 8' 5,3 km 26' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,6 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,2 km 32'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,8 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,7 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 26 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

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