Huis te koop - Olne VBD60570

Moulin Lochet 17 4877 Olne

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60570

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 49 m² Terras
Moulin Lochet 17 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en karaktervolle woning te Olne, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert authentieke sfeer met moderne renovaties. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met veel potentieel. Het beschikt over een ruim ondergrondse kelder van circa 13 m², die extra opslagruimte biedt, evenals een praktische indeling op het gelijkvloers. De woonkamer op het gelijkvloers is zeer aangenaam en open, gecombineerd met een keuken die volledig uitgerust is met een koelkast, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele gootsteen. Een praktische badkamer met inloopdouche en wastafel is eveneens aanwezig, samen met een apart toilet en een ruime wasplaats van ongeveer 8 m². Vanuit deze ruimtes is er toegang tot een bijzonder aangename terras van circa 49 m², perfect voor buitenleven en ontspanning tijdens de mooie dagen. De eerste verdieping herbergt een gezellige salon van ongeveer 16 m² en een grote slaapkamer van ongeveer 26 m², inclusief een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt een zolder die momenteel ingericht is als extra slaapkamer of bureau, met een oppervlakte van ongeveer 30 m² onder het schuine dak. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C, met een specifiek verbruik van 187 kWh/m² per jaar en totale energiebehoefte van 29.133 kWh per jaar. De totale perceeloppervlakte bedraagt 127 m², wat voldoende ruimte biedt in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Olne maakt het tot een unieke gelegenheid. Olne staat bekend om zijn rust, groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit een ideale plek om te wonen of te investeren. De prijs voor deze woning bedraagt €249.000, zonder btw, en er zijn geen huur- of verhuurbeperkingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de kans op een comfortabel en charmant thuis in een mooie omgeving. Bezoek onze website voor meer details en plannen van deze woning in Olne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Totale grondoppervlakte

127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251203020078

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60570 Ref. verkoper: W7407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 11' 2,6 km 2' 44'' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

150 m 32'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

150 m 32'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,5 km 26' 8,6 km 9' 4,7 km 24' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 12'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

506 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

832 m 10'

Treinstations

Nessonvaux

923 m 3' 956 m 1' 12'' 613 m 11' 923 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

25 km 2º 19' 34,7 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 42' 8,5 km 23' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

772 m 2' 57'' 772 m 1' 1'' 599 m 9' 772 m 9'

Delhaize Pepinster

6,3 km 25' 8,3 km 8' 5,2 km 25' 6,3 km 1º 15'

Aldi Pepinster

6,4 km 26' 8,4 km 8' 5,3 km 26' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Site Source O Rama

9,6 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,2 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,8 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,7 km 10'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Verdi", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Nessonvaux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen