Maison à vendre - Olne VBD82928

Moirivay 5 4877 Olne

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VBD82928

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison 4façades située à Olne, l’un des plus beaux villages de Wallonie. Cette habitation lumineuse et parfaitement entretenue est idéale pour une famille. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une véranda agréable offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (2022). L’étage accueille quatre spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains. Ce bien dispose également d’un garage, ainsi que d’un magnifique jardin soigneusement aménagé, idéale pour profiter des beaux jours. Chaudière à condensation (2022) - Double vitrage - Nouveau parquet à l'étage - Surface habitable : 183 m² - Revenu cadastral : 741 € - Superficie : 547 m² - Certificat PEB 20230717020798 (coeff. C - 210 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme - Système d’alarme - Citerne à mazout 2.500 litres - Zone d’habitat - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

547 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20230717020798

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82928 Réf. vendeur: AdId:292069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 26'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

832 m 8' 902 m 1' 2'' 731 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

832 m 8' 902 m 1' 2'' 731 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,6 km 30' 8,2 km 8' 4,7 km 24' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

185 m 2' 13''

Gares

Nessonvaux

636 m 2' 15'' 636 m 52'' 544 m 8' 636 m 8'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 2º 15' 27,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,2 km 43' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

359 m 1' 29'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Louveigne

6,5 km 41' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Pepinster

6,4 km 30' 8 km 8' 5,3 km 26' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,9 km 32'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (9 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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