Huis te koop - Olne VBD82928

Moirivay 5 4877 Olne

Voorstel vanaf 340 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
Moirivay 5 4877 Olne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Olne biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in een van de mooiste dorpen van Wallonië, is deze vrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuisbasis. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over één verdieping, en is gebouwd op een perceel van 547 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een heldere woonkamer met aansluitend een eetruimte, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de veranda een ideale plek is om te genieten van het uitzicht op de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor modern gebruiksgemak. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met een privé-douchekamer, wat uitzonderlijk praktisch is voor gezinsgebruik of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en twee sanitaire voorzieningen. De garage biedt voldoende plaats voor voertuigen en opslag, terwijl het buitengebied met zijn zorgvuldig aangelegde tuin een heerlijke plek is voor tuinieren en buitenleven. De woning is uitgerust met energiezuinige kenmerken zoals een condensor-centrale ketel uit 2022, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn degelijke bouwkwaliteit, conform elektrische installatie en een gunstig EPC-certificaat (C-coëfficiënt). De locatie van deze residentie in Olne biedt tal van voordelen. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Olne staat bekend om zijn landelijke charme en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die hun droomhuis willen realiseren, maar ook interessant als investering gezien de aantrekkelijke ligging en ruime indeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Renaud Mozin in Olne. Een unieke kans om te investeren in een fantastische woning op een toplocatie binnen Wallonië. Prijs: €340.000. Neem snel contact op en ontdek deze bijzondere woning zelf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

547 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230717020798

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82928 Ref. verkoper: AdId:292069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 26'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

832 m 8' 902 m 1' 2'' 731 m 10' 832 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

832 m 8' 902 m 1' 2'' 731 m 10' 832 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,6 km 30' 8,2 km 8' 4,7 km 24' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

185 m 2' 13''

Treinstations

Nessonvaux

636 m 2' 15'' 636 m 52'' 544 m 8' 636 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 2º 15' 27,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

10,2 km 43' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

359 m 1' 29'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Louveigne

6,5 km 41' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Pepinster

6,4 km 30' 8 km 8' 5,3 km 26' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Site Source O Rama

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,9 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

7,6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Verdi" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Source O Rama"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 122 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Nessonvaux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Louveigne (9 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder