Maison à vendre, Lamadelaine RBW85991

4880 Lamadelaine

780 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage

Description

L’agence immobilière IMMO-CONTACT vous propose en exclusivité cette charmante maison libre des quatre côtés, d’une surface habitable d’environ 150 m², implantée sur un terrain de 1,60 are et bénéficiant d’une disponibilité immédiate.

Construite en 1939, cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour tout en conservant son caractère et ses nombreux atouts.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Cuisine séparée entièrement équipée
Salon et salle à manger lumineux
Accès direct à la terrasse et au jardin
Accès vers les caves

1er étage :
Deux grandes chambres à coucher
Salle de douche

2ème étage :
Deux chambres mansardées avec fenêtres de toit Velux électriques
Couloir pouvant être aménagé en dressing ou espace bureau

Petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Sous-sol :
Grande cave divisée en plusieurs espaces
Buanderie
WC séparé
Atelier
Nombreux espaces de rangement

Équipements et caractéristiques :
Nouvelle chaudière au gaz de ville
Fenêtres à double vitrage
Terrasse
Petit jardin sans vis-à-vis
Abri de jardin

Grand garage d’environ 20 m² avec chauffage et arrivée d’eau

Libre immédiatement

Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en profitant d’espaces extérieurs agréables et d’une configuration rare avec quatre façades libres.

Visites possibles en semaine ainsi que le samedi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel .

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? IMMO-CONTACT réalise l’estimation de votre bien sous 48 heures.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 780 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 150 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85991 Réf. vendeur: 87141616I Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

2,8 km · 17' 3 km · 4' 622 m · 9' 3,3 km · 39'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

3 km · 18' 3,3 km · 4' 771 m · 9' 3,2 km · 39'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

3 km · 18' 3,3 km · 4' 771 m · 9' 3,2 km · 39'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

3,1 km · 14' 3,1 km · 4' 1,3 km · 16' 3,1 km · 37'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

4,2 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt Bus

113 m · 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m · 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3 km · 36'

Lamadeleine Gares

785 m · 4' 756 m · 1' 4'' 682 m · 13' 785 m · 10'

Rue François Gillet Bornes de recharge

5 km · 6'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

2,8 km · 13' 2,8 km · 3' 649 m · 10' 2,8 km · 33'

Aldi Athus

3,1 km · 19' 3,2 km · 4' 743 m · 12' 3,1 km · 37'

Delhaize Athus

3,1 km · 19' 3,1 km · 4' 756 m · 12' 3,1 km · 37'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

19,5 km · 19'

Golf Découverte Virton Golfs

27,2 km · 28'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

33,9 km · 26' 24,7 km · 1º 30'

Esch-sur-Alzette

15,2 km · 13' 13,4 km · 1º 1'

Thionville

45,8 km · 30' 37,6 km · 3º 14'

Luxembourg

31,3 km · 22' 21,8 km · 1º 14'

Trèves

77,6 km · 47' 66,9 km · 4º 13'

Metz

72,7 km · 47' 61,2 km · 4º 44'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Lamadelaine RBW85991

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Éducation

Tourisme

Services