Maison à vendre - Lamadelaine RBV11015
Rue du Titelberg 5
4887 Lamadelaine
450 000 €
Description
*** Projet de rénovation ***
Située à Lamadelaine, 5 rue du Titelberg, cette maison mitoyenne construite dans les années 1920 offre environ 150 m² habitables sur un terrain de 87 m². Elle est entièrement à rénover, mais présente un potentiel intéressant, notamment grâce à ses volumes, sa loggia, ses 4 chambres et la possibilité d'acquérir, à un prix très avantageux, une parcelle de jardin communal située à l'arrière de la maison.
Actuellement, la propriété bénéficie d'une autorisation d'accès et d'utilisation exclusifs du jardin communal.
La toiture est en bon état et nécessite uniquement un nettoyage.
Quartier résidentiel recherché, bien desservi par les bus et la gare, et proche des connexions autoroutières, écoles, crèches, forêt, centre sportif et pistes cyclables.
Emplacement pratique et agréable.
Composition détaillée
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée ? 2 m²
Cage d'escalier ? 4 m²
Cuisine ? 10 m²
Salle à manger ? 10 m²
Salle de bain ? 5 m²
Local technique ? 6 m²
Rangement / pièce de service ? 10 m²
1er étage :
Chambre 1 ? 15 m²
Chambre 2 ? 10 m²
Dressing ? 8 m²
Loggia ? 11 m² (possibilité d'accès au jardin)
Rangement ? 8 m²
Palier ? 9 m²
WC séparé ? 2,5 m²
2e étage :
Chambre 3 ? 10 m²
Chambre 4 ? 12 m²
Bureau ? 8 m²
Palier ? 8 m²
WC séparé ? 2 m²
Grenier :
Grenier non isolé ? 22 m² au sol
Pas de cave ni de parking (stationnement facile dans la rue)
Équipements et caractéristiques :
Chauffage : chaudière au mazout, raccordement au gaz disponible
Fenêtres en aluminium, double vitrage, volets manuels
Sols : carrelage, dalles en béton et dalles en bois
Terrain en pleine propriété
Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Agent responsable du dossier: Lydia Indjova
E-mail: Contact
Mobile: Tel +352 661 331 628 Tout voir Réduire
Située à Lamadelaine, 5 rue du Titelberg, cette maison mitoyenne construite dans les années 1920 offre environ 150 m² habitables sur un terrain de 87 m². Elle est entièrement à rénover, mais présente un potentiel intéressant, notamment grâce à ses volumes, sa loggia, ses 4 chambres et la possibilité d'acquérir, à un prix très avantageux, une parcelle de jardin communal située à l'arrière de la maison.
Actuellement, la propriété bénéficie d'une autorisation d'accès et d'utilisation exclusifs du jardin communal.
La toiture est en bon état et nécessite uniquement un nettoyage.
Quartier résidentiel recherché, bien desservi par les bus et la gare, et proche des connexions autoroutières, écoles, crèches, forêt, centre sportif et pistes cyclables.
Emplacement pratique et agréable.
Composition détaillée
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée ? 2 m²
Cage d'escalier ? 4 m²
Cuisine ? 10 m²
Salle à manger ? 10 m²
Salle de bain ? 5 m²
Local technique ? 6 m²
Rangement / pièce de service ? 10 m²
1er étage :
Chambre 1 ? 15 m²
Chambre 2 ? 10 m²
Dressing ? 8 m²
Loggia ? 11 m² (possibilité d'accès au jardin)
Rangement ? 8 m²
Palier ? 9 m²
WC séparé ? 2,5 m²
2e étage :
Chambre 3 ? 10 m²
Chambre 4 ? 12 m²
Bureau ? 8 m²
Palier ? 8 m²
WC séparé ? 2 m²
Grenier :
Grenier non isolé ? 22 m² au sol
Pas de cave ni de parking (stationnement facile dans la rue)
Équipements et caractéristiques :
Chauffage : chaudière au mazout, raccordement au gaz disponible
Fenêtres en aluminium, double vitrage, volets manuels
Sols : carrelage, dalles en béton et dalles en bois
Terrain en pleine propriété
Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Agent responsable du dossier: Lydia Indjova
E-mail: Contact
Mobile: Tel +352 661 331 628 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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