Maison à vendre - Thimister-Clermont VBB97217 Option

Chaussée Charlemagne 83 4890 Thimister-Clermont

549 000 €

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VBB97217

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE | Thimister-Clermont | 83 Chaussée Charlemagne | #BONIM immobilier vous présente cette splendide propriété entourée d'un parc d'environ 5.600 m². Etat général/entretien : excellent ++. Propriété 3/4 chambres de +/- 240 m² habitables est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres spacieuses ou bureaux, salle de bains, lumineux séjour et salle à manger avec cassette bois, cuisine et buanderie avec accès à l'extérieur, toilette séparée. À l’étage, deux belles pièces supplémentaires offrent la possibilité d’être aménagées en chambres. Autres : chassis pvc double vitrage. garage pour 2 véhicules, allée à l'avant (emplacements de parking), caves sur la surface entière de la maison. Peb G : 782 kWh/m².an - E total : 185 976 kWh/an - n°20241104003866. RC : 1265,00€. Renseignements uniquement via Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bonim.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5629 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

782 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

185976 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 846 m 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Providence II D.o.a.

5,8 km 19' 5,8 km 5' 5,5 km 44' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 11''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

2,1 km 25'

Gares

Dolhain-Gileppe

7,5 km 29' 8 km 10' 5,5 km 52' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,1 km 46' 6,4 km 53' 8 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Battice

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,8 km 39' 3,9 km 47'

Colruyt Herve

4,2 km 14' 4,2 km 4' 4 km 39' 4,2 km 50'

Lidl Herve

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,7 km 42' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

23 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,9 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,6 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,5 km 11'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Providence II D.o.a." à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Battice" (3 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture), "Lidl Herve" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 19 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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Documents

c8552583-74b4-4824-b93f-898b4cb0faf2.pdf

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