Maison à vendre - Thimister-Clermont VBD46123

Rue Du Père Nicolas Hardy 18 4890 Thimister-Clermont

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Du Père Nicolas Hardy 18 4890 Thimister-Clermont

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Description

CODIA vous présente cette belle maison construite en 2000, idéalement située à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall spacieux avec WC séparé. Le vaste living, baigné de lumière naturelle, s’ouvre par une porte coulissante sur une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité, tandis que le garage attenant comprend une buanderie avec accès direct vers l’extérieur.

À l’étage, un espace bureau précède quatre chambres confortables de 15 m², 11 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. Les châssis en bois à double vitrage, les volets, la tente solaire et l’électricité conforme jusqu’en 2026 témoignent d’un entretien soigné.

La maison est équipée d’une chaudière au mazout, d’une citerne d’eau de pluie et d’une fosse septique. À l’arrière, un magnifique jardin orienté sud-ouest s’ouvre sur un petit étang, offrant un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour profiter des belles fins de journée.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

944 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46123 Réf. vendeur: 2125918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

655 m 2' 11'' 655 m 51'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

655 m 2' 11'' 655 m 51'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

5,3 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

140 m 11''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

1,1 km 14'

Gares

Dolhain-Gileppe

5,7 km 23' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Lidl Dison

10,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,3 km 30' 0 m 0'' 7,1 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

5,6 km 22' 6 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Dison

6 km 20' 9,3 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Intermarché Dison

6 km 21' 9,5 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

27,6 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,2 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,4 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,2 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (7 minutes en voiture), "Aldi Dison" (6 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

"Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 12 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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