• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Antoine Pottier 50 4900 Spa

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Description

Maison 3 façades entièrement rénovée – 107 m² habitables – prête à emménager ! Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée offre une surface habitable de 107 m² et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Au sous-sol, vous trouverez deux caves pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout donnant directement accès à la terrasse et à l’extérieur. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne.
Le bien est également composé de deux places de parking.
Caractéristiques techniques :
  • Châssis en PVC double vitrage et bois
  • Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation
  • Électricité conforme
  • Toiture en excellent état
  • Raccordée aux égouts
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sans souci ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

217 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20223 kWh/an

Date de validité PEB

27/09/2034

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07327 Réf. vendeur: 6990278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

433 m 1' 26'' 433 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

609 m 2' 30'' 610 m 1' 16'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

609 m 2' 30'' 610 m 1' 16'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

707 m 5' 848 m 1' 43'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

316 m 4'

Gares

Spa-Géronstère

435 m 2' 53'' 866 m 1' 53'' 435 m 5' 435 m 5'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

987 m 1' 46''

Supermarchés

Intermarché Spa

810 m 2' 47'' 810 m 1' 42'' 682 m 8' 682 m 8'

Carrefour Express Spa

913 m 3' 1 km 1' 49'' 733 m 11' 901 m 11'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,5 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

910 m 1' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,5 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

15 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Badaboum" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel La Villa Des Fleurs") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

xport-cadgis.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Nature du sol.pdf

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Alea d'inondation.pdf

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Biens en liste de sauvegarde.pdf

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Taxation des benefices.pdf

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DRIGM.pdf

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Lidaxes.pdf

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Biens classes et zones de protection.pdf

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PEB Spa.pdf

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Livret.pdf

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