Maison à vendre - Spa VBE41950

Rue de Winamplanche 1 4900 Spa

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Winamplanche 1 4900 Spa

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Description

SOUS-SOL de ±31m² :
- Hall de ±3m² sur béton,
- Cave 1 de ±10,5m² sur béton,
- Cave 2 de ±13,5m² sur béton,

REZ DE CHAUSSÉE de ±190m² :
- Salon de ±18,5m² sur chape,
- Salle à manger de ±22m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ±8,5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, four, taque à induction, hotte à filtre et emplacement frigo,
- Hall de ±13,5m² sur carrelage,
- Salle de douche de ±4,5m² sur vinyle avec douche, lavabo et WC,
- Pièce polyvalente 1 de ±15m² sur plancher,
- Pièce polyvalente 2 de ±9m² sur plancher,
- Garage 2 voitures de ±57m² sur béton avec volet électrique,
- Terrasse couverte orientée Ouest,
- Jardin orienté Nord-Est,

1er ÉTAGE de ±71m² :
- Hall de nuit de ±5,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ±15,5m² sur plancher,
- Chambre 1 de ±12,5m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ±19,5m² sur vinyle,
- Bureau de ±8,5m² sur vinyle,

2ème ÉTAGE de ±46m² :
- Grenier aménageable de ±40m² sur plancher.

DIVERS : toitures non isolées (en ardoise, en tôle et en éternit), châssis double vitrage bois (d'époque), poêle à pellet hydro qui alimente également deux radiateurs, boiler électrique de ±150l, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant et égout vers cours d'eau (micro-station à placer).

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

204 m²

Surface totale

338 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110907 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41950 Réf. vendeur: 7768963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emilie Deneve

3 km 19' 3,6 km 4' 2,2 km 22' 3 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,1 km 24' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,1 km 24' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,1 km 9' 3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14 km 14'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

2,1 km 25'

Gares

Spa

3 km 22' 4,4 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Manoir De Lébioles

1,9 km 3'

Supermarchés

Ad Delhaize Spa

2,1 km 9' 3,3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Spa

2,1 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Spa

2,4 km 13' 3,5 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5,7 km 7'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22 km 22'

Activités

Grottes De Remouchamps

11,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

7,5 km 9'

Magasins

Ce bien à Spa bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Delhaize Spa" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Spa" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Spa" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Emilie Deneve" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est à 25 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 25 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

winamplanche_1_plans magic.pdf

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winamplanche 1 brochure.pdf

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