Maison à vendre - La Reid VBB92885
Rue Les Cours 242 4910 La Reid
680 000 €
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Description
Découvrez cette MAGNIFIQUE FERME en PIERRE DU PAYS RENOVEE avec goût, située dans le village très prisé de LA REID. La vente porte sur une propriété de 3.259m² de terrain en zone d'habitat à proximité de toutes les commodités et ce dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idéal. La maison est composée comme suit: NIV 0 : Grand hall d'entrée (19,08m²) doté d'un escalier en acier réalisé sur mesure, vestiaire avec WC indépendant (6,36m²), buanderie (11,15m²), séjour avec cassette à bois (13,39m²), cuisine Bulthaup sur mesure full équipée (taque vitro à induction, lave-vaisselle, hotte moderne, plancha, four/four vapeur, chauffe plat, micro-onde, frigo) (21,45m²), lumineuse salle à manger (24m²), garage/ local technique (20m²). NIV +1: hall de nuit, 3 chambres à coucher (16m², 16m², 15,5m²), salle de douche (douche italienne, évier, miroir, WC), grande chambre parentale comprenant: un coin dressing, une salle de bain privative, grande chambre de 20m² et un accès sur une terrasse avec vue sur le jardin ; NIV + 2: grenier ouvert avec sol plancher aménageable (salle de jeux, salon de lecture, bureau etc.) ; NIV -1: une grande cave voutée accessible par le séjour. Techniques: châssis DV Alu, rénovation entre 2006 et 2011, sol en béton lissé ou parquet massif, système sonore BOSE dans la maison, 3 pompes à chaleur, domotique partielle, VMC double flux présente (à terminer), électricité refaite y a 15 ans, toiture 2008, citernes d'eau de pluie, micro-station d'épuration, géothermie, réseau d'aspiration centralisé, RC = 1737€, PEB C= "228" kWh/m².an - 82.122 kWh/an (ref n° 20240619030533), finitions à prévoir ! Prise de rendez-vous uniquement en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : Tel 087/77.10.72 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 680 000 €
- Revenu cadastral: 1 737 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
264 m²
Surface du bureau
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3259 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82122 kWh/an
Référence PEB
20240619030533
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
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