Huis te koop - La Reid VBB92885

Rue Les Cours 242 4910 La Reid

680 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92885

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Les Cours 242 4910 La Reid
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Reid?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde stenen boerderij bevindt zich in het pittoreske dorpje La Reid, aan Rue Les Cours 242. Gelegen op een ruim perceel van 3.259 m², biedt deze woning een ideale leefomgeving in een groene omgeving, dicht bij alle nodige voorzieningen. De bewoonbare oppervlakte van 264 m² is verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met een op maat gemaakte stalen trap, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken. Aansluitend is er een lichte eetkamer en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping biedt de woning vier comfortabele slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met een eigen badkamer, dressing en toegang tot een terras met uitzicht op de tuin. De overige drie slaapkamers delen een moderne doucheruimte. Het tweede niveau bestaat uit een open zolder met houten vloeren, ideaal voor gebruik als speelkamer, leeshoek of kantoor. De woning beschikt ook over een grote gewelfde kelder die toegankelijk is vanuit de woonkamer. Technisch gezien is de woning goed uitgerust met onder andere driedubbele aluminium ramen, drie warmtepompen en gedeeltelijke domotica. Het dak is vernieuwd in 2008, en er is een centraal stofzuigersysteem geïnstalleerd. Verder zijn er regenwaterreservoirs en een micro-zuiveringsstation aanwezig. Ondanks dat er nog enkele afwerkingen nodig zijn, biedt deze woning een uitstekend energieverbruik van 228 kWh/m² per jaar. Neem contact op met de notariële studie NOTALIS (Guyot & Cremer) voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 737 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3259 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82122 kWh/jaar

EPC-referentie

20240619030533

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92885 Ref. verkoper: AdId:274667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilie Deneve

1,8 km 8' 2,1 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,7 km 21'

Treinstations

Spa

5,4 km 42' 6,9 km 7' 4,3 km 53' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Manoir De Lébioles

6,5 km 8'

Winkels

Delhaize Spa

4,5 km 28' 5,7 km 6' 3,6 km 50' 4,5 km 54'

Lidl Spa

4,5 km 29' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aldi Spa

4,7 km 32' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,1 km 6'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,2 km 24'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

8,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,9 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

10 km 12'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Emilie Deneve", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 8 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manoir De Lébioles") is 8 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Spa" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Spa (6 minuten rijden), Lidl Spa (6 minuten rijden), Aldi Spa (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen