Huis te koop - La Reid

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une villa d'exception de 400 m² sur un terrain de 15 ares 73 à Waimes. Cette ancienne ferme réaménagée comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une cuisine full équipée avec feu ouvert, un salon-salle à manger avec feu-cassette, un garage, et une véranda isolée de 60 m². Le premier étage dispose de trois grandes chambres, une petite chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable en deux chambres. À l'extérieur, un jardin de 11 ares 3 orienté sud-est, une terrasse de 120 m² en marbre et deux pavillons avec jacuzzi. Panneaux photovoltaïques en toiture. Prix : 705.000 euros ou meilleure offre. Infos/visites : ### Meer weten?

Idéalement située dans le quartier recherché du Waux-Hall à Spa, cette maison 3 façades, alliant charme et modernité, saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux. Le bien est composé comme suit: REZ: un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine (13,6m²) moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo avec espace congélateur, taque au gaz, hotte), ouverte sur une spacieuse salle à manger (13,8m²) et un lumineux salon (21,69m²) doté d'un poêle à bois. Cet espace convivial donne directement accès à une belle terrasse de 11,21m² ainsi qu'à la cour extérieure pouvant accueillir 2 véhicules. Vous y trouverez également un second hall d'entrée avec un WC et un débarras. NIV + 1: une chambre parentale (12,25m²) avec coin dressing, salle de bains équipée (8m²) (double vasque, baignoire, douche italienne, WC) ainsi que 2 chambres supplémentaires (12,27m² et 14,33m²) . NIV -1: 5 caves de rangement dont une buanderie (60m²). Techniques: châssis triple vitrage PVC (2015), chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation, poêle à bois, sols carrelés au RDC, très beau choix de matériaux, murs isolés et toiture isolée, RC =725€, SURF. PLANCHE CHAUFFE =157m² (selon PEB), PEB B = 147 kWh/m².an - 23.154 kWh/an (ref n° 20241211031732). Cette maison clé en main, avec son design contemporain est parfaite pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité des commodités. Visites et renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer): 087/77.10.72! Meer weten?

Contact : ### : We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à la fois atypique et volumineuse située dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps. Vous serez séduits par ses aménagements extérieurs qui comptent deux très grandes terrasses, un vaste terrain et une jolie dépendance. A l'intérieur, on y retrouve un séjour, une grande cuisine, des bureaux, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave et une remise (accessible via l'extérieur). Si vous êtes amateurs de promenades et de nature, sa situation à l'orée du bois vous comblera. Ce bien vaut le détour, alors n'attendez plus pour demander une visite ! Plus d'infos sur ### Meer weten?

Cette superbe maison de maître séduit par son charme unique, sa situation idéale, et sa magnifique façade. Elle vous offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, créant un cadre de vie confortable et chaleureux. Les extérieurs, tout aussi attrayants, incluent une piscine en parfait état et un grand jardin. De plus, une partie du terrain est constructible, vous offrant la possibilité d'agrandir l'habitation selon vos besoins et envies. Un bien d’exception qui allie caractère et potentiel d’évolution ! Composition : Sous-sol : Caves, garage, chaufferie et cave à vin. REZ : Vaste hall d’entrée avec placards, une cuisine semi-équipée, une grande pièce divisée en trois espaces servant de salon, salle à manger et bureau, un hall menant à l’arrière de la maison, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. 1er étage : Hall de nuit desservant 4 chambres à coucher, dont une avec baignoire intégrée et une autre avec dressing. Également une salle de bain. 2ème étage : Grenier de plus de 50 m². TECHNIQUE : Châssis double vitrage mixte entre PVC et bois, chauffage via chaudière au mazout/bois, système de chauffage par radiateurs + 2 poêles à bois, parquet sur l’ensemble de l’étage, électricité non conforme, fosse sceptique, piscine (coque) en bon état, revenu cadastral = 1.762 €. PEB = D (316 kWh/m².an - 90.398 kWh/an -réf n°20230418018637). N'hésitez plus et contactez- nous au ### ou via ### Meer weten?

Gîte 15 personnes 8 chambres, 5 salles d'eau avec piscine chauffée et entièrement équipé au bord du Lac de Warfa ! Situation touristique exceptionnelle face au Lac de Warfa ! Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate: promenades, Spa centre à 2km, Thermes de Spa à 5km, circuit Spa-Francorchamps à 13km. Gîte vendu entièrement équipé, aux normes incendie pour une capacité jusqu'à 15 personnes et urbanistiquement conforme en tant qu'hébergement touristique. Très bonne rentabilité. Rez (113,76m²): Véranda, bar équipé, salle à manger, dégagement, cuisine équipée, espace sanitaire (wc dames / hommes), hall, placard buanderie. Salon avec accès à la pergola exposée sud et aux extérieurs. Terrasse exposée ouest. Etage 1 (116,70m²): Hall, wc, 2 suites (1 avec salle de bains et 1 avec salle de douches), 1 chambre avec coin douche, 1 chambre, 1 salle de bains. Couloir, 2 chambres dont 1 avec lavabo, salle de bains. Etage 2 (36,32m²): Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble évier, wc). Rez-jardin (110,18m²): 1 cave, coin sanitaire (douche, 2 wc), local cuisine, 3 garages / bureaux. Extérieurs: Terrasse aménagée avec piscine conteneur chauffée (vitre panoramique), bain nordique 8 personnes et sauna 6 personnes. Chalet bbq. Terrain de pétanque. Parking extérieur privatifs 5 voitures. Détails techniques: Chauffage central mazout. Châssis mixtes (bois doubles et simples vitrages + PVC double vitrage). Électricité conforme. Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet électrique. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Meer weten?

Propriété 5 chambres de 277,38m² habitable avec piscine chauffée idéalement située face au Lac de Warfaaz. Composition: Rez: Hall d'entrée, wc, salon avec âtre, salle à manger, cuisine équipée (taque vitro, four, four à micro-ondes, hotte, frigo américain, lave-vaisselle, évier). Etage 1: Hall, wc, 2 suites chacune avec salle de douches (douche, meuble lavabo / lavabo, wc), 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo). Etage 2: Salon, chambre, dressing, salle de bains (baignoire, meuble évier), wc. Rez-de-jardin : Hall, cuisine d'appoint, cave à vin, local billard, dégagement, salle sauna avec douche, 2 locaux techniques. Extérieurs: Terrasse exposée sud de 120m² avec piscine chauffée (volet électrique). Jardin aménagé avec espace barbecue. Emplacements de parking. Détails techniques: Chauffage central mazout. Piscine chauffée via pompe à chaleur. Électricité conforme avec installation photovoltaïque (18 panneaux). PEB classe G (avant photovoltaïque) n°20210810016662 (Espec: 580 kWh/m².an - Etotale: 47 802 kWh/an). Caractéristiques: Bâtiment de style entièrement rénové avec goût (piscine, caves de caractère aménagées, sauna, ...) bénéficiant d'une situation touristique exceptionnelle face au Lac de Warfa! Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate: promenades, Spa centre à 2km, Thermes de Spa à 5km, circuit Spa-Francorchamps à 13km. Vendu entièrement équipé (y compris le mobilier), conforme urbanistiquement en tant qu'hébergement touristique et avec rapport incendie favorable pour une capacité d'hébergement jusqu'à 9 personnes. Nombreuses possibilités d'affectations: activité horeca, seconde résidence, gîte de plus grande capacité. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Meer weten?

Contact : ### - We Invest et Laura sont ravis de vous présenter à le vente cette propriété d'exception située au coeur du village de Sougné-Remouchamps. Elle s'étend sur un terrain de ±2.450m² et comprend une superbe maison de caractère, une conciergerie, trois garages et un superbe parc arboré avec une piscine chauffée et plusieurs terrasses. La propriété bénéficie d'un cadre idyllique au bord de l'Amblève et dispose de sa propre plage privée (maison non impactée par les inondations de juillet 2021). La maison comprend un double hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, un vaste séjour avec feu-ouvert et accès vers la terrasse couverte, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres dont une avec coin douche, une salle de bain, un dressing, un grand grenier aménageable et de nombreuses caves. La conciergerie (actuellement louée 500€) comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une sdd et une veranda. La qualité des matériaux est au rdv et sa situation vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Et si ce coin de paradis était fait pour vous ? Pour le savoir, organisons une visite ! Plus de détails sur ### Meer weten?

Flech'Euro a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception. Située à Theux, elle est proche de toutes commodités. Vous trouverez en entrant un grand hall d'entrée donnant accès à gauche à un séjour, si vous choisissez la droite vous entrez dans une salle à manger suivie d'une cuisine.Tout ça sous une très belle hauteur sous plafonds. Il y a également un WC séparé et un beau jardin avec terrasse qui est accessible par la cuisine mais également par les caves. A l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc et baignoire. Au deuxième deux autres chambres ainsi qu'une sale de douche avec wc. La maison a également un grenier qui peut être aménagé pour en faire une cinquième chambre ou un espace de détente supplémentaire. Ne manquez pas de venir visité cette opportunité pour fonder ou loger une grande famille. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : ### Le bien comporte : Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. Meer weten?

Bénéficiant d'un environnement privilégié à moins de 5 minutes du centre, lumineux petit bungalow à moderniser type "3 chàc" sur et avec terrain de 610 m² s'ouvrant sur une jolie vue. Outre une situation calme très appréciée et une belle exposition, l'immeuble vous offre également un séjour entièrement vitré sur la terrasse et le jardin, une cuisine anciennement équipée (cuisine américaine aisément envisageable), un spacieux garage, une installation de chauffage central au gaz ainsi que des châssis double vitrage avec volets ... Dépêchez-vous ! Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Stéphanie vous présentent cette jolie maison prête à vivre, 2 façades située à Juslenville. Cette maison récemment rénovée s'étend sur ± 90 m2 habitables sur un terrain de 158 m2. Le bien se compose comme suit; Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine lumineuse, une buanderie et un WC indépendant. Le tout donnant sur le jardin et la terrasse. Au premier étage: Une grande chambre et la salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au dernier étage: 2 chambres et un dressing. N'oublions pas la cave et le grenier. Une visite s'impose pour découvrir cette charmante maison. Plus d'infos sur note site ### Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE maison à RENOVER idéalement située dans un PAISIBLE QUARTIER de JUSLENVILLE sur la très prisée commune de THEUX. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare de train, des arrêts de bus et du centre-ville de Theux. Composition : REZ: garage (14,8m²), cave (11,6m²), escalier menant vers le séjour. NIV +1: hall d'entrée (2,54m²) avec espace vestiaire (1,38m²), WC (1,23m²), véranda (8,35m²), salon avec cassette à bois (12,84m²), salle à manger (13,92m²), cuisine équipée rénovée (12,24m²) (évier, lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo, îlot) donnant accès au jardin plein SUD, salle de bains (5m²) (bain, évier, bidet et emplacement machine à laver). NIV +2: palier (6,91m²), 2 chambres à coucher (15,32m² et 9,77m²). Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente, électricité non conforme, châssis mixtes DV (bois et PVC), RC = 637€, SURF chauffée 120m², PEB E = "353" kWh/m².an - 42.348 kWh/an (ref n° 20240503001719). Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Idéale première acquisition !! N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : ### Meer weten?

Allen Keapler and Partners presenteert deze unieke villa van meer dan 300 jaar oud, gelegen in Theux, die historische charme en modern comfort combineert. Gedeeltelijk gerenoveerd, heeft het pand zijn authenticiteit behouden terwijl het ruime en lichte leefruimtes biedt. Met 329 m² woonoppervlak beschikt de woning over vijf grote slaapkamers, een bureau ideaal voor thuiswerken of een professioneel gebruik, en een uitnodigende en gezellige woonkamer. Een grote zolder, al deels ingericht, biedt nog steeds ongelooflijk potentieel voor toekomstige projecten. Hoewel er nog enkele afwerkingen nodig zijn, is deze woning klaar voor uw persoonlijke touch. De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het geheel compleet en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei. Geklasseerd als PEB D, is deze karaktervolle villa een zeldzaam juweel, ideaal voor wie op zoek is naar authentieke charme met unieke indelingsmogelijkheden. Info: ### of ### Meer weten?

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison récente construite en 2022, située dans la belle commune de Theux. Cette propriété allie modernité, confort et efficacité énergétique grâce à des équipements de haute qualité. Caractéristiques principales : Construction neuve (2022); Maison 3 façades : Luminosité naturelle dans chaque pièce. 4 chambres à coucher; Salle de douche moderne; 2 WC; Salon et salle à manger : Un espace de vie convivial et ouvert; Cuisine équipée : Fonctionnelle et esthétique; Terrasse : Parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Jardin ; Garage. Atouts supplémentaires : Panneaux photovoltaïques : Une solution durable pour réduire vos factures énergétiques. Installation électrique aux normes : Gage de sécurité et de tranquillité d’esprit. Cette maison offre un cadre de vie idéal, associant confort moderne et efficacité énergétique dans un bel environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Theux ! Meer weten?