Maison à vendre - La Reid VBE03233 Option

Rue Queue du Bois 10 4910 La Reid

329 000 €

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VBE03233

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 329.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans un magnifique cadre verdoyant sur les hauteurs de La Reid. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin arboré ainsi que sa situation idéale dans un véritable écrin de verdure en étant à dix minutes du centre de Spa. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, magnifique pièce annexe de +/- 20 m² aux nombreuses possibilités (profession libérale, deuxième salon, ...), chaufferie, buanderie, terrasse, agréable jardin, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains rénovée (lavabo, baignoire/douche), trois chambres, espace de rangement. Divers : superficie totale : 439 m², superficie habitable : +/- 152 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et citerne enterrée. Infos énergétiques : PEB No. : 20250606005086, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 36136 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

347 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

439 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36136 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03233 Réf. vendeur: 7633096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emilie Deneve

1,8 km 6' 4,3 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,4 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1 km 13'

Gares

Spa

6,3 km 51' 8,8 km 10' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Manoir De Lébioles

7,9 km 10'

Supermarchés

Ad Spa II

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Lidl Spa

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aldi Spa

5,6 km 41' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

4,6 km 8'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,1 km 26'

Activités

Grottes De Remouchamps

6,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,6 km 25'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,9 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Queue du Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Emilie Deneve", à seulement 22 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Spa II" (8 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture), "Aldi Spa" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 15 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan la reid.pdf

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