Maison à vendre - La Reid VBE03233 Option

Rue Queue du Bois 10 4910 La Reid

329 000 €

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VBE03233

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 329.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans un magnifique cadre verdoyant sur les hauteurs de La Reid. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin arboré ainsi que sa situation idéale dans un véritable écrin de verdure en étant à dix minutes du centre de Spa. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, magnifique pièce annexe de +/- 20 m² aux nombreuses possibilités (profession libérale, deuxième salon, ...), chaufferie, buanderie, terrasse, agréable jardin, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains rénovée (lavabo, baignoire/douche), trois chambres, espace de rangement. Divers : superficie totale : 439 m², superficie habitable : +/- 152 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et citerne enterrée. Infos énergétiques : PEB No. : 20250606005086, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 36136 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

347 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

439 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36136 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03233 Réf. vendeur: 7633096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emilie Deneve

1,8 km 6' 4,3 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,4 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1 km 13'

Gares

Spa

6,3 km 51' 8,8 km 10' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Manoir De Lébioles

7,9 km 10'

Supermarchés

Ad Spa II

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Lidl Spa

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aldi Spa

5,6 km 41' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

4,6 km 8'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,1 km 26'

Activités

Grottes De Remouchamps

6,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,6 km 25'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,9 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Queue du Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Spa II" (8 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture), "Aldi Spa" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 14 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 9 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Emilie Deneve" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan la reid.pdf

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