Huis te koop - La Reid VBE03233 In optie

Rue Queue du Bois 10 4910 La Reid

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03233

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Queue du Bois 10 4910 La Reid
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Reid?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 329.000 euro. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante woonhuis te presenteren, gelegen in een prachtige groene omgeving op de heuvels van La Reid. U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met bomen en de ideale ligging in een ware groene oase, op slechts tien minuten van het centrum van Spa. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, prachtige bijruimte van +/- 20 m² met talrijke mogelijkheden (vrij beroep, tweede salon, ...), stookruimte, wasruimte, terras, aangename tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : overloop, gerenoveerde badkamer (wastafel, bad/douche), drie slaapkamers, bergruimte. Diversen : totale oppervlakte: 439 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 152 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel en ondergrondse tank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250606005086, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 36136 kWh/jaar. U zult er zeker verliefd op worden ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 890 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

347 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

439 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36136 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03233 Ref. verkoper: 7633096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilie Deneve

1,8 km 6' 4,3 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1 km 13'

Treinstations

Spa

6,3 km 51' 8,8 km 10' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Manoir De Lébioles

7,9 km 10'

Winkels

Ad Spa II

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Lidl Spa

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aldi Spa

5,6 km 41' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

4,6 km 8'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,1 km 26'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,6 km 25'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

11,9 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Queue du Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Ad Spa II (8 minuten rijden), Lidl Spa (8 minuten rijden), Aldi Spa (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 15 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa", op 10 minuten met de auto of 76 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Seraing in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", op slechts 28 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Emilie Deneve" (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 26 minuten te bereiken."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan la reid.pdf

Download

E-mail Bellen