Huis te koop - La Reid VBE03233 In optie

Rue Queue du Bois 10 4910 La Reid

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03233

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Queue du Bois 10 4910 La Reid
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Reid?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 329.000 euro. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante woonhuis te presenteren, gelegen in een prachtige groene omgeving op de heuvels van La Reid. U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met bomen en de ideale ligging in een ware groene oase, op slechts tien minuten van het centrum van Spa. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, prachtige bijruimte van +/- 20 m² met talrijke mogelijkheden (vrij beroep, tweede salon, ...), stookruimte, wasruimte, terras, aangename tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : overloop, gerenoveerde badkamer (wastafel, bad/douche), drie slaapkamers, bergruimte. Diversen : totale oppervlakte: 439 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 152 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel en ondergrondse tank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250606005086, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 36136 kWh/jaar. U zult er zeker verliefd op worden ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 890 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

347 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

439 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36136 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03233 Ref. verkoper: 7633096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilie Deneve

1,8 km 6' 4,3 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1 km 13'

Treinstations

Spa

6,3 km 51' 8,8 km 10' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Manoir De Lébioles

7,9 km 10'

Winkels

Ad Spa II

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Lidl Spa

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aldi Spa

5,6 km 41' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

4,6 km 8'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,1 km 26'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,6 km 25'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

11,9 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue Queue du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 19 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 9 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 28 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Emilie Deneve", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Ad Spa II (8 minuten rijden), Lidl Spa (8 minuten rijden), Aldi Spa (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan la reid.pdf

Download

E-mail Bellen