• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Grand'Place-lez-Tancrémont 7 4910 Theux

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 4 chambres à coucher à rénover. Située sur les hauteurs de Pepinster à TANCREMONT. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau ou dressing, un grenier, des caves, un garage, un jardin et un terrain (pature)
de + - 1770m². Caractéristiques techniques : - Châssis simple vitrage en bois, - Fosse septique, micro station d'épuration à prévoir, - Electricité à revoir, - Toiture sans sous toiture à revoir, non isolée, - Convecteur électrique dans le séjour (à revoir). Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! PEB : G. RC : 1351 €. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (9m²)
- Séjour carrelé au sol avec cassette à bois (23m²)
- Salon carrelé au sol (22m²)
- Cuisine (21m²)
- Hall de nuit carrelé au sol et escalier en chêne (14m²)
- Hall d'entrée arrière maison carrelé au sol (7m²)
- WC séparé et vestiaire (4m²)

1er étage :
- Hall de nuit vinyl au sol (10m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (24m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (21m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (19m²)
- Chambre à coucher (9m²)

2eme étage : Grenier
- Surface ouverte de 45m² mansardée

Sous-sol :
- Garage 2 voitures
- Cave (100m²)

Commodités:
- Châssis en bois simple vitrage,
- Fosse septique, micro station d'épuration à prévoir,
- Electricité à revoir,
- Toiture sans sous toiture à revoir, non isolée,
- Convecteur électrique dans le séjour (à revoir),
- Chemin communal à l'arrière,
- Terrain latéral avec chemin pour le voisin.

- PEB : G
- RC 1.351 €

Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 359 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1281 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124988 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2034

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42290 Réf. vendeur: 6619119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pioux

2,5 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

2,9 km 10' 2,7 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

2,9 km 10' 2,7 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

4,3 km 16' 4,9 km 6' 2,7 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,4 km 10'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2 km 24'

Gares

Juslenville

2,7 km 10' 3,1 km 6' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

31,1 km 2º 31' 39,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,6 km 30' 7,3 km 57' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Theux

4,2 km 16' 4,4 km 7' 3 km 41' 3,9 km 46'

Aldi Pepinster

4,4 km 16' 5,6 km 7' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Intermarché Nessonvaux

6,2 km 47' 8,5 km 10' 4 km 59' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

7,8 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

6,8 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

7,5 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Juslenville".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Theux" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 13 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Pioux", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Juslenville", à seulement 10 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

PEB Grand'Place lez Tancremont 7.pdf.pdf

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